Laan van Welgelegen 21

Omschrijving

RUIMTELIJK GENIETEN. Nette twee-onder-één-kap woning, gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan één van de langste straten van het dorp. De ruimtelijke ligging met vrij zicht aan de voorzijde is heerlijk. In dat opzicht is de straatnaam uitermate passend bij de woning.

Met name de begane grond beschikt over veel leefruimte. De twee verdiepingen voorzien in een ruime badkamer en vier fijne slaapkamers. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar.

Bij de woning behoort een fraaie achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin kent veel privacy en is voorzien van een flink tuinhuis. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een praktisch parkeerpleintje.

Op korte afstand van de woning bevinden zich speelvoorzieningen. Een grotere supermarkt en de winkelstraat zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Dankzij de situering aan de rand van het dorp zijn de Werkendamse haven en de rivier 'de Merwede' prima aan te lopen. Ook de jachthaven, met aansluiting op de wateren van 'Nationaal Park de Biesbosch', is praktisch om de hoek gelegen. Tevens zijn er goede aansluitingen op een OV-station en de A27.

GOED OM TE WETEN:
* Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
* Veel leefruimte en 4 slaapkamers
* Aangebouwde garage
* Tuin met veel privacy en gelegen op het zonnige zuidoosten


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://laanvanwelgelegen21.nl en/of download de brochure.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (0.11 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (595 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting aanbouw plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Werkendam Sectie P Perceelnummer 781 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties