Mijn favorieten

WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Doe nu de Hofstede Haalbaarheidsscan!

Je wilt weten waar je kansen liggen in de woningmarkt? Om het nog gemakkelijker te maken hebben wij iets nieuws ontwikkeld: de Hofstede Haalbaarheidsscan.

Zodra je het formulier hebt ingevuld wordt dat aan ons verstuurd. Vervolgens gaan wij aan de slag middels een geavanceerde taxatiemodule, getoetst aan onze lokale marktkennis. Als we de scan hebben afgerond, ontvang je van ons een verslag van de scan, welke we met jou kunnen bespreken.

Uiteraard is de Hofstede Haalbaarheidsscan gratis en vrijblijvend. Mochten jouw verkoopplannen naar aanleiding van de scan concreet worden, maken we graag een afspraak bij je thuis.

Vul direct de Haalbaarheidsscan in  of vul het contactformulier hiernaast in en wij nemen contact met je op.
 

WAAR MOET IK OP LETTEN?

De eerste indruk van de woning

Je weet zelf wel dat wanneer je een huis wilt kopen, de eerste indruk zeer belangrijk is. Zo is dit uiteraard ook voor degene die misschien je huis wil kopen. Wanneer je ervoor zorgt dat een potentiele koper een goede indruk krijgt, heb je meer kans om je huis te verkopen voor een goede prijs. Hierbij geven wij de volgende tips:

  • ruim alle kamers op
  • stofzuig overal 
  • maak de ramen schoon
  • maak de badkamer en het toilet schoon
  • maak de keuken schoon
  • ruim kasten zoveel mogelijk op
  • geen rondslingerend wasgoed / alles in de wasmand


Kleine reparaties aan het huis

Je denkt misschien dat het niet relevant is, maar kleine reparaties spelen ook een grote rol. Kleine reparaties kosten weinig geld en tijd, maar bovendien zal de potentiele koper minder nadelen van de woning kunnen noemen. Dit is om teleurstellingen te voorkomen, welke een verkeerde invloed kunnen hebben op de koop. Wij geven hiervoor de volgende tips:
  • losse deurkrukken vastzetten
  • lekkende kranen repareren
  • klemmende deuren en ramen repareren
  • klein schilderwerk uitvoeren


Veiligheid voor alles

Zorg ervoor dat de woning veilig is, hiermee wordt bedoeld dat er bijvoorbeeld geen losse draden ergens hangen. Je wilt uiteraard ook dat (eventuele) kinderen veilig zijn in de woning, vandaar de volgende tips:
  • let op dingen waaraan men zich kan bezeren
  • losse tapijtranden vastmaken
  • let op dingen waarover men kan struikelen
  • losse trapleuningen vastmaken
  • losse bedradingen vastmaken


Licht maakt ruimtes groter

Verlichting van een huis is een belangrijk punt. Wanneer je woning een heldere sfeer uitstraalt, maakt het dat aantrekkelijker voor een potentiële koper. Zorg dat er voldoende licht is wanneer een potentiële koper komt kijken. Bij een avond bezichtiging is het slim om overal de lampen aan te doen. Hiermee kun je ook de eventuele twijfel weghalen dat er iets te verbergen zou zijn. Bij verlichting kun je denken aan de volgende tips:
  • doe overdag jaloezien en zonneschermen omhoog
  • gordijnen openlaten
  • bij een avondbezichting in elke kamer verlichting aan doen
  • lichte en heldere ruimtes lijken groter


Tuin, balkon, garage en berging

Bij de aanwezigheid van een tuin, balkon, garage en / of berging heb je een streepje voor bij het verkopen van je woning. Dit biedt namelijk meerwaarde, maar kan ook voor teleurstellingen zorgen. Als de potentiële koper een verwaarloosde tuin ziet, is dat al een zeer slechte indruk. De volgende tips zullen je hierbij helpen:
  • opruimen: ruim niet alleen het huis maar ook de tuin en eventuele bijgebouwen op
  • aanvegen: kleine moeite maar het lijkt direct een stuk netter
  • flessen, lege kratjes enzovoort verwijderen
  • vuilnisbak uit het zicht plaatsen
  • tuin zo nodig bijwerken


Tenslotte nog wat algemene tips om je huis te verkopen

Over het algemeen zijn er nog een aantal tips waar je rekening mee kunt houden. Eigenlijk zijn deze tips heel logisch, maar toch kun je er op zo’n moment misschien niet aan denken. Hierbij de volgende tips:
  • zorg dat er weinig tot geen gezinsactiviteiten zijn bij bezichtiging
  • laat de radio en televisie wat zachter staan
  • vriendelijkheid is zeer belangrijk
  • kinderen rustig laten spelen
  • beperk eventuele telefoongesprekken

Wanneer je je houdt aan deze tips, zul je meer kans maken dat de potentiële koper met een goed gevoel naar huis gaat!


 

WAAROM KIES IK VOOR HOFSTEDE?

Stop maar met zoeken! Je hebt je makelaar gevonden:


Hofstede Makelaardij

Je laat de bemiddeling bij de verkoop of aankoop van je woning over aan een van de grootste NVM-makelaars in de regio.  Met ons dienstverleningspakket staan wij garant voor een succesvolle afhandeling van jouw belangen!


Service

Je houdt wel van een beetje aandacht en vindt een extraatje niet verkeerd? Je bent bij ons verzekerd van een op maat gesneden dienstverleningspakket dat past binnen je wensen- en behoeftepatroon. Zeggen wat je doet en doen wat je zegt met een beetje meer, dat is waar Hofstede Makelaardij o.g. voor staat.


Reële waarde

Bij ons ga je weloverwogen het aan- of verkooptraject in en sluit je het met een goed gevoel af. We bepalen aan de hand van diverse berekeningen de reële waarde van de woning en zetten ons maximaal in om je woning binnen een korte periode te kopen of te verkopen.


Specialist

Je haalt met Hofstede Makelaardij echte specialisten in huis! Al onze makelaars en assistent-makelaars zijn NVM-gecertificeerd of zijn bezig met hun opleiding hiertoe. Zo weet je dat je in elk geval met vakbekwame mensen te maken hebt!
 

 

Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen