Omschrijving
RUIMTE EN VRIJHEID. Met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en aan de achterzijde een diepe tuin, woon je hier heerlijk ruimtelijk. Deze nette tweekapper is gelegen aan de rand van het dorp, op korte afstand van de rivier 'de Merwede' en de Werkendamse haven.De woning heeft ruime woonvertrekken en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De open zolder, die bereikbaar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
RUIMTE EN VRIJHEID. Met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en aan de achterzijde een diepe tuin, woon je hier heerlijk ruimtelijk. Deze nette tweekapper is gelegen aan de rand van het dorp, op korte afstand van de rivier 'de Merwede' en de Werkendamse haven.De woning heeft ruime woonvertrekken en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De open zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, is naar eigen inzicht in te delen. De flinke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een oprit richting de garage.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een woonerf met ruime parkeermogelijkheden en een fijne kinderspeelplaats. Aan de overzijde van de weg is een fraai wandelparkje met aangrenzende vijverpartij aanwezig.
Op korte afstand is een supermarkt gelegen. Ook het gezellige dorpscentrum is betrekkelijk dichtbij. Sportfaciliteiten, een zorgcentrum en het gemeentelijke zwembad zijn prima per fiets bereikbaar. Via de rivier bestaan er directe voetveerverbindingen met Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem. Langs de uiterwaarden kun je lekker wandelen. 'Nationaal Park de Biesbosch', dat zich op enkele kilometers afstand uitstrekt, is de ideale plek voor een wandeling, fiets- of vaartocht middenin de natuur.
GOED OM TE WETEN:
• CV-ketel uit 2014
• dak gerenoveerd in ca 2018
• buitenschilderwerk in ca 2019
• 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping)
• energielabel C
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.vanrandwijklaan83.nl en/of download de brochure.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 410.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.942,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
370 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
139 m² (14.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (693 bij 324)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Werkendam
Sectie
P
Perceelnummer
572
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.