Middelvaartsesteeg 1 a

Omschrijving

OP EN TOP VRIJ. Met vrij uitzicht over de voorgelegen singel en het winkelcentrum op een steenworp afstand is het hier heerlijk wonen. Dit ruime en vrijstaande aanbod met garage en opbouw heeft een fiere verschijning. De woning wordt gekenmerkt door de fijne woonvertrekken, vier slaapkamers en een flinke bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap.

De tuin loopt geheel rond de woning en beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit. De 'groene' aanleg is geheel in overeenstemming met de natuurlijke woonomgeving. De ligging van de tuin op het zonnige zuiden is een prettige bijkomstigheid.

Het kleinschalige, maar gezellige winkelcentrum bevindt zich op loopafstand van de woning. Ook basisscholen en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar. Sfeer, authentieke winkeltjes en historische pandjes zijn goed vertegenwoordigd in de 'oude vesting' van het stadje. Hier vind je ook diverse fraaie wandelroutes en heerlijke restaurantjes.

Via de voetveerverbindingen richting de binnenstad van Gorinchem, 'Slot Loevestein' en 'Fort Vuren' zijn leuke en culturele uitstapjes te maken.

GOED OM TE WETEN:
• Vrij uitzicht over de voorgelegen singel
• 4 slaapkamers
• Flinke bergzolder
• Eigen oprit
• Garage zowel binnendoor als buitenom bereikbaar
• Via beide zijden van de woning is de achtertuin bereikbaar, gelegen op het zonnige zuiden
• Buitenschilderwerk in 2019 en 2021 uitgevoerd
• 12 zonnepanelen geplaatst in 2020
• Energielabel C



Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.middelvaartsesteeg1a.nl en/of download de brochure.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.661,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 355 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HRC 22 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (660 bij 291) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woudrichem Sectie D Perceelnummer 1559 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties