Omschrijving
FRAAI UITGEBOUWD EN VRIJE LIGGINGFraai uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met erker, berging en royale parkeerruimte op eigen grond. Vrij gelegen aan de rand van de wijk Craijensteijn op royaal perceel van 348 m². Deze kindvriendelijke wijk heeft diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals sporthal, basisscholen en treinstation. Recreatiegebied De Merwelanden is zeer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
FRAAI UITGEBOUWD EN VRIJE LIGGINGFraai uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met erker, berging en royale parkeerruimte op eigen grond. Vrij gelegen aan de rand van de wijk Craijensteijn op royaal perceel van 348 m². Deze kindvriendelijke wijk heeft diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals sporthal, basisscholen en treinstation. Recreatiegebied De Merwelanden is zeer eenvoudig te bereiken op de fiets over de Baanhoekbrug.
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Royale hal met meterkast, toilet en garderoberuimte. De wandafscheiding van glazen panelen zorgt voor een fraaie lichtinval.
De L vormige living van ruim 52 m² heeft een vide, schuifpui naar de tuin en is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een open haard en de hoogte van de vide en de extra ramen in de zijgevel versterken het ruimtelijke gevoel. Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken/berging heeft een deur naar de tuin en wasmachine-aansluiting.
De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft fraaie lichtinval door erker. De keuken heeft een duo opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e VERDIEPING:
Overloop met zijraam en toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en vide met werk-/hobbyruimte.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is circa 5,28 x 2,93 meter groot.
Slaapkamer 2 eveneens aan de achterzijde gelegen heeft een afmeting van circa 4,23 x 2,40 meter.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde heeft een grootte van circa 4,04 x 2,55 meter.
De badkamer is voorzien van dubbele wastafel in meubel, ligbad en tweede toilet. De afmeting van de badkamer is circa 2,65 x 1,83 meter.
2e VERDIEPING:
Zolder met CV-ketel en wasmachine-aansluiting.
De ruimte is voorzien van een dakkapel en het is op eenvoudige wijze mogelijk hier meerdere slaapkamers te creëren.
BUITENRUIMTE:
Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s of zelfs camper of caravan.
De riante achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. Daarnaast is er border met vaste beplanting en een houten trap naar het water. De zijtuin heeft een houten vlonderterras naast de berging en is voorzien van sierbestrating en siergrind.
Vrijstaande stenen berging van circa 3,82 x 2,80 met vlizotrap naar bergzolder. Stenen muur met houten schuttingdelen zorgen voor de erfafscheiding.
GOED OM TE WETEN:
- Recent geschilderd
- Onderheid terras/tuin
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.955,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Woonkameroppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
550 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
26-05-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
122 m² (13.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
2023 geschilderd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sliedrecht
Sectie
K
Perceelnummer
3581
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.