Craeyweer 6

Omschrijving

"Starters opgelet"

Deze hoekwoning, met grote garage, ligt aan een verkeersluwe straat, op loopafstand van het centrum waar verschillende (winkel)voorzieningen zijn.

Het huis is keurig bewoond, 'je kunt er zo in'. Highlights zijn de rustige ligging van het huis, de grote vrijstaande garage (27 m2) met overkapping en de onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Deze woning zal "starters" zeker aanspreken. Het is een leuke woning met veel mogelijkheden op een mooie plek! De woning is bovendien energiezuinig (label C), waarbij de 14 zonnepanelen nog niet meegerekend zijn.

Begane grond:
hal, meterkast, toiletruimte, gezellige woonkamer (28 m2) met een mooie eiken vloer en een aansluitpunt voor een houtkachel, toegang tot een proviandkast en toegang tot de trapopgang naar de verdieping, halfopen keuken met nette keukenunit in hoekopstelling met zowel onder- als bovenkastjes.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is uitgerust met een airco-unit. de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
open zolderberging, waar ook de c.v.-ketel hangt, de wasmachine-aansluiting zit en er een dakvenster is voor daglichttoetreding. Indien gewenst kan hier een 4e slaapkamer of werkkamer worden getimmerd.

Tuin:
de achtertuin is gesitueerd op het oosten en meet ca. 8.50 m1 tot aan de overkapping (16 m2), waaronder je lekker in de schaduw kunt zitten. Aansluitend aan de overkapping staat een flinke garage om fijn in te klussen of je auto te parkeren. De achtertuin is bijna geheel betegeld met hardstenen plavuizen en de houten schuttingen zijn onlangs vernieuwd. Deze tuin is via de zijkant, via een poort, achterom te bereiken. Je auto parkeer je in de openbare parkeerhavens naast- en achter de woning.

Omgeving:
Dussen is een levendig dorp met ca. 2500 inwoners. In het dorp zijn enkele leuke winkels en voor dagelijkse boodschappen kunt hoeft u het dorp niet uit. Verder is er een kinderoppas, twee basisscholen en een bibliotheek.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Dussen goed, dus vervelen is hier absoluut geen optie.
Grotere steden zoals Waalwijk en Breda zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.576,09 Aanvaarding Per 31-05-2024 Aanvaarding toelichting 14.00 uur Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (650 bij 419) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dussen Sectie T Perceelnummer 804 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dussen Sectie T Perceelnummer 870 Oppervlakte 6 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties