Pr Willem-Alexanderstr 13

Omschrijving

"Leuk wonen"

Kom eens kijken naar deze leuke twee-onder-een-kapwoning met garage. Het huis staat aan een rustige kindvriendelijke straat, dichtbij het centrum, op loopafstand van de buurtsuper, de bakker en de basisschool.

Het is een aantrekkelijke woning met potentie. Als je staat te popelen om je 'handen uit de mouwen te steken' dan is dit jouw kans! De woning, gebouwd in 1981, is dan wel her en der gedateerd maar in de basis is het degelijk gebouwd. Energiezuinig ook, met label "B", mede vanwege de zonnepaneelinstallatie. Het huis is aan de achterkant uitgebouwd met een entree-achterom en het vormt met 3 slaapkamers een echte gezinswoning.

Begane grond:
hal/entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping, gezellige woonkamer (28 m2), keuken met unit in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achter entree.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot de trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
voorzolder met c.v.-ketel en een 4e slaapkamer met aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is een feest voor de tuinliefhebber. In de achtertuin staan twee houten bergingen, waar je lekker in kunt klussen en je prima het tuinmeubilair en gereedschap kunt opslaan.
Op de eigen oprit, links van de woning, kun je je auto parkeren.

Omgeving:
Aalst is een rivierdorp met ca. 2100 inwoners, gelegen in de Bommelerwaard. Er zijn diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en basisschool. Centraal gelegen en op korte afstand van de A27 en de A2 (ca. 15 autominuten). Er zijn uitstekende recreatiemogelijkheden voor natuur- en watersportliefhebbers. Onder meer aan recreatieplas "het
Esmeer". Het strand ligt op fietsafstand en u vaart zo naar historische stadjes als Woudrichem of Heusden.
Kortom, in Aalst kunt u prima ontspannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.141,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 292 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 385 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (10.0 m bij 1.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (630 bij 334) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brakel Sectie L Perceelnummer 662 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brakel Sectie L Perceelnummer 1152 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties