Fintstraat 12

Omschrijving

'MUST HAVE'. Comfortabele, zeer ruime en lichte tweekapper die aan de achterzijde is uitgebouwd met een fraaie keuken. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en beschikt over twee verdiepingen met in totaal vier slaapvertrekken.

De onderhoudsvriendelijke tuin oogt strak en netjes en biedt een zee van buitenruimte. Dankzij de ligging op het zonnige zuidwesten is dit een heerlijke plek. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit.

Qua omgeving is het hier rustig en groen wonen. Op een steenworp afstand bevinden zich twee brede groenstroken, waarvan één met speelvoorzieningen. In de nabijheid zijn voldoende extra parkeermogelijkheden.

Op korte afstand is het gezellige winkelcentrum gelegen waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Hier bevindt zich ook het gemeentehuis met bibliotheek. Dit sfeervolle stadje heeft verder een prima aanbod aan sportvoorzieningen, scholen en restaurants.
De oude vesting ademt veel sfeer en biedt diverse historische hoogtepunten. Via de voetveren bestaan er directe verbindingen met de binnenstad van Gorinchem en 'Slot Loevestein'. De omgeving is perfect te voet te ontdekken, maar ook fietsroutes zijn er hier te kust en te keur.

Het huidige energielabel is van oudere datum, waardoor deze waarschijnlijk hoger zal uitvallen indien er een nieuw label aangevraagd wordt i.v.m. de reeds gedane verduurzamingen (qua isolatie met EPS korrels, nieuwe cv-ketel, dubbel glas, e.d.)


GOED OM TE WETEN:
•    Aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie keuken
•    Afgelopen jare flink gemoderniseerd
•    Beschikt over 2 verdiepingen met in totaal 4 slaapkamers
•    Onderhoudsvriendelijke strakke en nette tuin op het zuidwesten
•    Eigen oprit
•    Gelegen in kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen
•    Op korte afstand bevinden zich het gezellige winkelcentrum en de oude vesting
•    Het huidige energielabel is van oudere datum, waardoor deze waarschijnlijk hoger zal uitvallen indien er een nieuw label aangevraagd wordt i.v.m. de reeds gedane verduurzamingen (qua isolatie met EPS korrels, nieuwe cv-ketel, dubbel glas, e.d.)


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://fintstraat12.nl en/of download de brochure.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (451 bij 291) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting aanbouw voorzien van plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woudrichem Sectie D Perceelnummer 1334 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties