den Oudert 23

Omschrijving

Wonen in de "bushbush"

Dit vrijstaande 'pannekoekenhuisje' staat op een aantrekkelijke plek aan Den Oudert, een straat met lintbebouwing aan de rand van het dorp en gelegen op een flink perceel grond van 2800 m2 Wonen omgeven door ruimte en rust, dat is wat deze landelijke locatie biedt!

Jarenlang is er geen onderhoud gepleegd aan het huis, de schuren en de tuin, echter het is en blijft een heel leuk plekje om te wonen in het bijzonder voor de tuinliefhebber, de dierenliefhebber of degene die een prachtige bouwkavel zoekt.
Het huisje (71 m2), gebouwd omstreeks 1850, is een echte kluswoning, waar de tijd heeft stilgestaan. Voor wie de handen uit de mouwen wil en durft te steken is hier een paradijsje te creëren, hetzij door renovatie, hetzij door vervangende nieuwbouw! Het woonhuis is aangesloten op water, gas, elektriciteit en riolering.

Indeling begane grond:
voorkamer, achterkamer, keuken met zeer eenvoudig keukenblokje, primitieve combi-douche-/toiletruimte, bijkeuken en berging. Buitenom is de garage te bereiken.

Indeling eerste verdieping: zolderberging gesitueerd boven de voorkamer.

Tuin:
de tuin is nu een wildernis. Er staan echter ook prachtige volwassen bomen die beeldbepalend zijn. Verder staan er twee houten schuren in de tuin en een slooprijpe stacaravan.

Omgeving:
Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsenpraktijk, apotheek, onderwijs etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar leden van de WSV hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over de dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.929,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 2800 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 337 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (512 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie E Perceelnummer 672 Oppervlakte 2800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties