Perzikstraat 22

Omschrijving

"Volop mogelijkheden"

Je vind deze vrijstaande woning met berging op een leuk plekje aan de rand van het dorp, gelegen op een perceel van 220 m2. Parkeren doe je voor de deur, in de openbare parkeerhaven.

De woning, gebouwd in 1950, is gedateerd maar de basis is goed. Na renovatie is het huis, met 2 slaapkamers, een leuke starterswoning. Wel moet je rekening houden met nog wat 'werk aan de winkel'. Maar eerlijk is eerlijk, de prijs is er ook naar. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis en maak je ‘thuis’ van deze stek!

Begane grond:
hal met meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje, woonkamer (24 m2) met open keuken (8) voorzien van een eenvoudig keukenblokje met afzuigkap, portaal met trap naar verdieping, slaapkamer en compacte badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot een slaapkamer en een grote zolderberging (2.30 m1 in nok). Hier is de c.v.-ketel geïnstalleerd.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is aangelegd met grind in combinatie met sierbestrating. De achtertuin (afm. ca. 5.00 x 10.00 m), is geheel voorzien van grindtegels en is gesitueerd op het oosten. Bovendien is deze tuin omgeven door een heg en schuttingen, omwille van privacy.

Omgeving:
Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsenpraktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.

Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak!

Bijzonderheden:
* notariskeuze: de koper is gehouden de akte van levering te laten transporteren bij NL Notariaat;
* roerende zaken: het huis wordt geleverd onder achterlating van alle roerende zaken welke in het huis zijn ten tijde van de eigendomsoverdracht;
* ouderdomsclausule: het betreft een oudere woning, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor gebreken aan vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Wij nodigen de koopkandidaat uit ook zelf onderzoek naar de staat van onderhoud van het gehele object te (laten) doen;
* er is een asbestinventarisatie uitgevoerd;
* algemeen: zie voor meer informatie in Move.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.732,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 289 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2031 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie E Perceelnummer 832 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties