Hooftlanden 15

Omschrijving

PROMINENTE LOCATIE. Deze degelijk gebouwde en vrijstaande woning is te vinden op een markante plaats in het dorp. De ruime woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een bijkeuken en garage met daarboven een riante beloopbare bergzolder. Naast een slaapkamer op de begane grond beschikt de
verdieping eveneens over drie slaapvertrekken en een badkamer.

De verzorgde tuin omvat een eigen oprit en is grotendeels op het zonnige zuiden georiënteerd. Tegenover de woning bevinden zich een grote supermarkt en een drogist. De gezellige winkelstraat voorziet in alle overige winkels en is op een steenworp afstand van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen, scholen, kerken en het gemeentelijke zwembad zijn snel bereikbaar.

Werkendam heeft haar ligging langs de rivier 'de Merwede' en beschikt over één van de grootste binnenvaarthavens van Nederland. Waterrecreatie is hier in de zomermaanden erg geliefd; er is dan ook een jachthaven aanwezig. Ook van de voetveerverbindingen richting Hardinxveld en hartje Gorinchem wordt veelvuldig gebruik gemaakt. Op enkele kilometers afstand bevindt zich het welbekende 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je in alle seizoenen kunt genieten van de geweldige natuur.

GOED OM TE WETEN:
* Degelijk gebouwde vrijstaande woning 
* Markante plaats in het dorp
* Praktische indeling
* Eigen oprit
* Tuin op het zonnige zuiden
* Schilderwerk buiten is in 2022 gedaan


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.hooftlanden15.nl en/of download de brochure.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 547.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.910,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 599 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 575 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha W28 Eco (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (571 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Werkendam Sectie O Perceelnummer 2045 Oppervlakte 599 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties