Bereklauw 16

Omschrijving

VERSCHOLEN RUST. Deze tweekapper met uitbouw en aangebouwde garage staat op een fantastisch rustig plekje, ondanks de ligging midden in een woonwijk. De woning is aan de binnenzijde bijzonder strak afgewerkt en is met het oog op de toekomst gasloos gemaakt. Echte blikvanger is de riante eetkeuken met een schuifpui richting het zonnige terras. De woning beschikt verder over een praktische bijkeuken, een nette badkamer en vier fijne slaapvertrekken.

Dankzij de rustige ligging van de tuin aan een doodlopend woonerf in combinatie met de aanwezige begroeiing, staat privacy hier hoog in het vaandel. De woning is ook uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, mede door de speelvoorzieningen in de nabijheid van de woning.

Parkeren kan op eigen perceel aan de voorzijde van de garage. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte in de omgeving aanwezig. Het gezellige dorpscentrum is op fietsafstand bereikbaar. Ook sportvoorzieningen, scholen, een zorgcentrum en supermarkten zijn goed te bereiken.

De wijk waar deze woning staat, is gesitueerd aan de rand van het dorp. Dit betekent dat het Werkendamse havengebied, de rivier 'de Merwede en het voetveer richting de binnenstad van Gorinchem op korte afstand zijn gelegen. In een mum van tijd ben je vanaf deze locatie het dorp uit of rijd je 'Nationaal Park de Biesbosch' binnen.


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning https://bereklauw16.nl/ en/of download de brochure.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.962,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 314 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 24-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Remeha W28 eco (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (565 bij 288) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting aanbouw plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Werkendam Sectie P Perceelnummer 785 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Werkendam Sectie P Perceelnummer 1686 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties