Vlaemsche Hoeve 2

Omschrijving

"Familiehuis"

Midden in de aantrekkelijk woonwijk “Vlaemsche Hoeve”, 'om de hoek' van het levendige winkelcentrum aan het Plein in Vlijmen, vind u dit aantrekkelijke vrijstaande woonhuis met inpandig te bereiken garage. Een echt familiehuis heeft natuurlijk een flinke woonkamer (34 m2), een ruime keuken (20 m2), riante slaapkamers, een fijne tuin en alle ruimte voor de kinderen om hun 'eigen ding' te doen. Precies dat is wat je aantreft in dit huis.

De woning is in 2006 gebouwd in opdracht van de huidige bewoners, die na 17 jaar "woonplezier" gaan wonen in een kleinere behuizing. Het huis is keurig onderhouden en energiezuinig ook (label A) mede vanwege de zonnepaneelinstallatie.

Begane grond:
ruime hal met toegang tot de meterkast, werkkamer, toiletruimte, verdiepingstrap en de woonkamer. De erker van deze flinke woonkamer (34 m2) maakt het speels, waarbij tuindeuren toegang geven tot de achtertuin. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten vloer (evenals in de hal en werkkamer). De ruime keuken (20 m2) met een U-vormige keukenunit is voorzien van een granieten werkblad en is voorzien van de gebruikelijke apparatuur, verder is er een praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en tenslotte een diepe garage.

Eerste verdieping:
overloop met vlizotrap naar vliering, een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel en in totaal drie riante slaapkamers. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
ruime vliering, waar de c.v.-ketel is geïnstalleerd (2.35 m1 hoog in de nok).

Tuin:
het woonhuis wordt omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin, met aan de voorkant siergrind en achter een ruime tuin die geheel omsloten is. Met een grote, licht doorlatende, overkapping (7.25 x 3.35 m) met schermdoek boven een groot buitenterras. Hier zult u menig uurtje doorbrengen, nagenietend van een warme zomerse dag. De achtertuin is keurig aangelegd met gazon, mooi aangelegde borders en een gevarieerde beplanting.

Omgeving:
In Vlijmen zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en restaurants. Op loopafstand ligt natuurgebied "De Moerputten" en op fietsafstand "De Drunense Duinen". Het centrum van bourgondisch Den Bosch ligt op 7 km afstand en Waalwijk op 10 km afstand.

Alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven is hier binnen handbereik.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.088,05 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting vanaf 2 april 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 462 m² Inhoud 692 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 151 m² (7.0 m bij 21.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (831 bij 301) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 2743 Oppervlakte 462 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties