Juliana van Stolbergstraat 81

Omschrijving

"Robuuste hoekwoning"

Super leuke hoekwoning met schuur gelegen aan een verkeersluwe (doodlopende) straat met slechts aan één zijde bebouwing. Het is niet alleen rustig wonen hier maar bovendien kijk je, via het woonkamerraam, uit op een prachtig groen decor. Gesitueerd aan de rand van de bebouwing maar toch nabij het centrum. Kom zelf maar kijken!.

Het ruime huis (116 m2) vormt met 4 slaapkamers een fijne gezinswoning. Kortom, zoekt u een nette hoekwoning met een praktische indeling, dan bent u hier aan het goede adres!

Begane grond:
hal met meterkast, toiletruimte, trapopgangen en ruime bergkast, doorzon woonkamer (28m2) en een halfopen keuken (7m2) met unit in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
voorzolder met wasmachine-aansluiting en c.v.-ketel en een riante 4e slaapkamer. Daglichttoetreding via dakvensters.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de voortuin ligt gazon en de achtertuin is geheel bestraat. Aangrenzend aan het huis is een overkapping gebouwd, over de volle breedte van de woning, waar u 'prinsheerlijk' beschut zit tegen de zon en 's avonds bent u 'binnen en toch buiten'. Achterin de tuin staat flinke goed geïsoleerde schuur (28 m2). Via een poort bereikt u de naastgelegen brandgang. De achtertuin biedt privacy en is omgeven door hoge houten schuttingen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid tegenover de woning.

Omgeving:
Veen (2900 inwoners) ligt in de gemeente Altena aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. De basisschool is een echte dorpsschool en voor voortgezet onderwijs fiets je naar het buurdorp Wijk en Aalburg of naar
Waalwijk en/of Sleeuwijk. Verder kunt u hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor uw bootje.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.844,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Er is voldoende parkeergelegenheid in de voorgelegen parkeerhavens Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie E Perceelnummer 1431 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties