Spijkse Kweldijk 122

Omschrijving

HEERLIJK RUIME TWEEKAPPER MET GARAGE, GEWELDIG VRIJ UITZICHT EN VOLOP MOGELIJKHEDEN !
Deze fijne woning ligt op een prachtige plek in het Lingedorp Spijk, op de grens van Gelderland, Zuid-Holland en Utrecht. Aan de voorzijde is het zicht fenomenaal over de groene weiden en het speeltuintje. De basisschool ligt eveneens op loopafstand, de kinderen kunnen al snel zelfstandig naar school.
Kortom een ideale plek voor gezinnen met kinderen.
Eerlijk is eerlijk, de woning verdient het om gemoderniseerd te worden, maar daarna woon je in een fijn huis op een prachtige plek.

Vanuit de voorhal met de meterkast en garderoberuimte kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Door de ruime voortuin is het zicht in de woonkamer vanaf de straat minimaal. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken en is er ook toegang tot de achtertuin.
In de keuken vindt je een 4 pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Ook hiervandaan kan je naar de achtertuin.

In de inpandige garage zitten de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, maar ook de opstelling van de CV-ketel.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime inbouwkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel.
In de badkamer vind je een fijn ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en toilet.

Vanaf de voorzolder op de tweede verdieping kom je in de ruime, 4e slaapkamer van de woning. De kamer heeft een dakkapel en een fonteintje. Het raam in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval.

INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit 4 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroepen en een slimme meter;
* CV-combiketel Remeha Calenta combi-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
* deels v.v. kunststof kozijnen
* parkeren op eigen oprit;
* inpandige garage van 18m²;
* de beschutte achtertuin heeft een achterom, een terras met beplanting;
* de voortuin met oprit naar de garage is keurig aangelegd;
* geen overburen;
* vrij zicht.

Algemeen
In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.
Verder zal in een koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.195,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 505 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.33 m bij 9.11 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heukelum Sectie E Perceelnummer 409 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties