Waalstraat 73

Omschrijving

FRAAIE TUSSENWONING MET AANBOUW EN DAKKAPEL
Gemoderniseerde tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en vier slaapkamers.
Leuk gelegen in rustige straat op 129 m² eigen grond. Zonnige achtertuin op het zuiden grenzend aan groenvoorziening met kinderspeelplaats. Voorzien van zonnepanelen en hybride warmtepomp.
De nabijgelegen garage Waalstraat 75E wordt optioneel te koop aangeboden en alleen in combinatie met de woning.

BEGANE GROND:
Entree/hal met modern toilet en kast onder de trap naar de verdieping. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer.
Fraai uitgebouwde woonkamer van circa 42 m² met royale houten vloerdelen van massief Frans eiken. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren met roedeverdeling.
Royale, halfopen inbouwkeuken met duo opstelling en deur naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een schuifkastenwand en deur naar tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers.
De recente badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en circa 4,00 x 1,20/2,15 meter.
Slaapkamer 1 met vaste schuifkastenwand ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 3,80 x 3,20 meter groot.
Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen en circa 3,20 x 3,00 meter.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een afmeting van circa 3,20 x 2,80/1,60 meter

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met dakraam, stook-, was- en bergruimte.
Slaapkamer 4 met een dakkapel. Afmeting circa 3,00 x 2,40/3,70 meter.

BUITENRUIMTE
Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde, op het zuiden gelegen tuin met een leuk houten tuinhuis. De tuin is voorzien van een fraaie schutting, sierbestrating, kunstgras en borders met vaste beplanting. Achterom via poort.

Bijzonderheden:
- De garage Waalstraat 75E wordt apart verkocht voor een vraagprijs van € 30.000,= k.k.

VASTE LASTEN:
Gemeentelijke belastingen € 880,30 (2023)
Lokale belastingen € 538,78 (2023)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 375 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie K Perceelnummer 281 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie K Perceelnummer 2512 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties