Omschrijving
GEMODERNISEERDE DIJKWONINGDeze uitgebouwde tussenwoning (1917) is gelegen aan de Baanhoek op een perceel van 92 m² eigen grond. De dijkwoning is eigentijds afgewerkt en voorzien van 10 zonnepanelen.
Gunstige ligging nabij treinstation Baanhoek-West en op- en afrit A15. Op fietsafstand van recreatiegebied De Merwelanden.
Dijkniveau:
Entree/hal met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
GEMODERNISEERDE DIJKWONINGDeze uitgebouwde tussenwoning (1917) is gelegen aan de Baanhoek op een perceel van 92 m² eigen grond. De dijkwoning is eigentijds afgewerkt en voorzien van 10 zonnepanelen.
Gunstige ligging nabij treinstation Baanhoek-West en op- en afrit A15. Op fietsafstand van recreatiegebied De Merwelanden.
Dijkniveau:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkeuken van circa 24 m². De moderne keuken (2021) is bestaat uit een rechte opstelling langs de wand en een kook-schiereiland. Verder is hier een deur naar de hal met vaste kast en trap naar de verdieping.
Via doorgang in de keuken is de aan de achterzijde gelegen woonkamer van circa 28 m² bereikbaar. De woonkamer is voorzien van airconditioning en heeft goede lichtinval door twee lichtkoepels en openslaande deuren naar het balkon. Het gezellige balkon van circa 11 m² is gelegen op het noorden. In de woonkamer is bovendien een handige werkplek gecreëerd.
Via de woonkamer is de hal met toilet bereikbaar. Bovendien is hier de trap naar het onderhuis.
1e VERDIEPING:
Slaapkamer met badkamer.
De betegelde badkamer van circa 2,78 x 1,84 meter is voorzien van ligbad, aparte douche en 2e toilet. Een open wastafelmeubel met twee waskommen bevindt zich om de hoek in de slaapkamer.
De slaapkamer met dakkapel en airconditioning is circa 5,30 x 3,36/4,22 meter. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een inloopkast en deur naar het platte dak boven de uitbouw.
SOUTERRAIN:
Onderhuis met stook- en wasruimte.
Slaap-/werkkamer van circa 3,78 x 2,53 meter.
Hobbyruimte van circa 2,25 x 2,53 meter. Via deze ruimte zijn de achtergelegen inpandige bergingen bereikbaar. De eerste is circa 2,85 x 5,30, de tweede circa 2,45 x 4,07 meter.
BUITENRUIMTE:
Achter de woning is nog een buitenplaats van circa 17 m².
Bijzonderheden:
- Recht van overpad over grond buren nummer 165.
VASTE LASTEN:
- Gemeentelijke belastingen € 701,50 (2023)
- Lokale belastingen € 354,66 (2023)
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 299.900,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.418,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1917
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
350 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Plaats
Hoofdtuin
Plaats
Oppervlakte hoofdtuin
17 m² (3.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sliedrecht
Sectie
K
Perceelnummer
983
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.