Oranjestraat 41

Omschrijving

Alle informatie WWW.ORANJESTRAAT41.NL

KARAKTERISTIEKE WONING
Royale en keurig afgewerkte 2/1 kap woning (1932) met erker, gelegen in geliefde wijk de Oude Uitbreiding op 159 m² eigen grond. De hoge nok geeft de woning een zee aan ruimte. Op loopafstand van zowel de rivier als het centrum met alle voorzieningen. Ook de jachthaven en de waterbushalte bevinden zich in de directe nabijheid.

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met trap naar verdieping, vaste kast en toegang tot woonkamer.
De lichte woonkamer is opgedeeld in een fraaie eethoek met erker aan de voorzijde en een gezellige zithoek met houtkachel de achterzijde. De twee ruimtes kunnen middels fraaie deuren worden afgesloten. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen. Afmetingen woonkamer circa 7,55 x 4,90/2,85 meter. Via de woonkamer is de kelder (stahoogte) bereikbaar.
De lichte keuken in de uitbouw heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een tuindeur en toegang tot toilet en bijkeuken. De betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en -droger en de CV-ketel is weggewerkt in een vaste kast met schuifdeuren. Bovendien is in de bijkeuken eveneens een deur naar de tuin. Keuken, toilet en bijkeuken zijn voorzien van grote tegels.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot badkamer en twee slaapkamers met balken plafonds
De betegelde badkamer van circa 3,10 x 2,25 meter is voorzien van dubbele wastafel met onderkasten, (hoek)ligbad met whirlpool, aparte douche en 2e toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft bovendien een design radiator. In de badkamer is de deur naar het platte dak boven de uitbouw.
Slaapkamer 1 met inbouwkasten en toegang tot balkon is circa 3,70/3,30 x 4,90/2,81 meter groot en bevindt zich aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en circa 3,75 x 2,55 meter groot.

2e VERDIEPING:
Bereikbaar via vaste trap.
Slaapkamer 3 met twee dakramen bevindt zich aan de achterzijde en is circa 2,90 x 4,90 meter. In deze kamer is een vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer 4 met zijraam, dakraam en vaste kast is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van circa 2,90/3,40 x 3,70/2,30 meter.

BUITENRUIMTE:
Circa 14 meter diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en achterin is een strook met kunstgras. Achterom via poort.

Bijzonderheden:
- Vernieuwde meterkast (2022)
- Glas-in-lood details
- Airconditioning in woonkamer en drie slaapkamers

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.550,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Whirlpool, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie G Perceelnummer 1992 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties