Omschrijving
Heerlijk wonen in Noordeloos… in een fijn en jong huis!Deze superleuke tussenwoning met berging en tuinoverkapping is gelegen aan een rustige straat in het gezellige dorp Noordeloos. Een heerlijk woonhuis, waar je je direct thuis voelt als je binnenkomt. Je auto parkeer je direct voor je huis, in de openbare parkeerhaven.
Het huis is qua voorzieningen helemaal up-to-date...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Heerlijk wonen in Noordeloos… in een fijn en jong huis!Deze superleuke tussenwoning met berging en tuinoverkapping is gelegen aan een rustige straat in het gezellige dorp Noordeloos. Een heerlijk woonhuis, waar je je direct thuis voelt als je binnenkomt. Je auto parkeer je direct voor je huis, in de openbare parkeerhaven.
Het huis is qua voorzieningen helemaal up-to-date en smaakvol afgewerkt, zo is de woning vrijwel direct te betrekken. De mooi gekozen kleurstellingen en de overwegend strak afgewerkte wanden dragen bij aan de fijne sfeer. Zie jij jezelf hier al fijn wonen?
Kortom, zoek je een nette tussenwoning met een praktische indeling op een fijne plek, dan ben je hier aan het goede adres.
Begane grond:
hal/entree met meterkast en toiletruimte, verdiepingstrap, heerlijke woonkamer met veel lichtinval door de grote openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken met een mooie strakke keukenunit in L-opstelling, voorzien van een granieten werkblad en de gebruikelijke inbouwapparatuur. Er is een grote voorraadkast onder de trap gesitueerd. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.
Eerste verdieping:
overloop, trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en alle ramen zijn voorzien van horren.
Tweede verdieping:
deze is voorzien van een voorzolder met toegang tot de c.v. en wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is de ruime 4e slaapkamer gelegen, die de volle breedte van de zolder beslaat. Een dakvenster aan voorzijde en een grote dakkapel aan achterzijde zorgen voor heel veel daglicht.
Via een vlizotrap heb je nog toegang tot extra bergruimte op de bovengelegen zolder.
Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuiden is strak en onderhoudsarm aangelegd, lekker makkelijk. Achterin de tuin staat een houten overkapping. Hieronder kun je lekker nagenieten van een warme zomerse dag. Aansluitend aan de overkapping is een houten berging. Tevens is er een poort die toegang geeft op het achtergelegen voetpad en die zo de ingang achterom vormt. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Omgeving:
Wonen in Noordeloos betekent wonen in een gezellig en rustig dorp, aan het rustiek veenriviertje de Giessen. Het is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het is een rustige groene omgeving met veel water. Noordeloos ligt op korte afstand (1 kilometer) van de A27 waardoor verschillende steden zoals Utrecht, Breda en Rotterdam goed te bereiken zijn.
Goed om te weten:
- Bouwwijze woning: traditionele bouw
- Muren: spouwmuurconstructie
- Vloeren: beton
- Dak: zadeldak gedekt met pannen, gedeelte plat dak voorzien van bitumen
- Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel
- Energielabel: A
- De woning is gelegen in een gebied met beschermd stads- of dorpsgezicht.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.617,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-03-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (9.0 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordeloos
Sectie
A
Perceelnummer
3265
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordeloos
Sectie
A
Perceelnummer
3275
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.