Hennepstraat 5

Omschrijving

Ontdek de veelzijdigheid van deze fijne 2-1 kapwoning met garage!

Gelegen aan een rustige woonstraat in het gezellige Nieuwpoort biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning. Met een royale voor- en achtertuin is er bovendien volop ruimte voor eventuele uitbreidingen.

De indeling is praktisch, met op de begane grond een lichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig; op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote vierde slaapkamer. De achtertuin grenst aan een parkeerplaats wat zorgt voor een fijne ligging.

GLOBALE INDELING
Begane grond: de woning is praktisch ingedeeld met een fijne doorzon living en een open keuken aan de achterzijde van het huis. Door de ramen zowel voor, als achter en aan de zijkant van het huis is de woonkamer een heerlijk lichte, warme ruimte. En in de wintermaanden kan er ook nog gebruik worden gemaakt van de sfeervolle open haard! De keuken is voorzien van een rechtopgestelde unit + een hoge kastenwand. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we uit op de overloop. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op de eerste verdieping en vanaf hier is de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping zijn de overloop (met opstelling van de cv-ketel) en een zeer ruime vierde slaapkamer aanwezig. De zolder heeft een goede hoogte en is voorzien van veel opbergruimte.

BUITEN
Het huis is gelegen aan een rustige woonstraat. Er is een grote achtertuin, welke grenst aan een parkeerterrein. Ook de voortuin is lekker diep, waardoor de woning een rustige ligging heeft én een oprit om een auto te kunnen parkeren. De tuin is verzorgd aangelegd.

Daarnaast is er ook nog een aangebouwde, stenen garage. De garage heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is voorzien van een stalen kanteldeur, verwarming, elektra-aansluiting en een wateraansluiting.

Zowel aan de voorzijde van de woning als de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Diverse kozijnen zijn in de loop der jaren vernieuwd en vervangen voor kunststof:
- kozijnen op begane grond aan achterzijde + zijkant woning
- kozijnen op de eerste verdieping aan achterzijde woning
- kozijn op de tweede verdieping aan de zijkant van de woning
- badkamerraam
- voor- en achterdeur

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.707,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 299 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (13.25 m bij 10.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (690 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting plat dak garage bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langerak Sectie C Perceelnummer 80 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties