Laan 9

Omschrijving

Een GOED BEGIN voor de SLIMME STARTER!

Het is comfortabel wonen in deze nette 2/1-kapwoning met aangebouwde keuken en berging. Je hebt de beschikking over een riante en vrij gelegen achtertuin, gesitueerd op het zuiden en het huis is gelegen aan een rustige straat.

De woning is gedeeltelijk gerenoveerd. De indeling is heel praktisch en staat mede garant voor prettig wooncomfort. Het heeft een gezellige woonkamer (23 m2) met aansluitpunt voor een pelletkachel en een flinke keuken.

Begane grond:
hal/entree, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping met daaronder een provisieruimte, gezellige L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een mooie houten Topic-vloer, uitgebouwde keuken ingericht met een unit in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en koelkast, praktische bijkeuken met wasbak, aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. Hier is tevens de c.v.-ketel geïnstalleerd.

Verdieping:
overloop, toegang tot de zolderberging, 3 keurige slaapkamers en badkamer ingericht met douchecabine, een waskom, een sanibroyeur en een designradiator. Er ligt laminaat op de vloeren.

Zolder:
bergzolder bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop (0.95 m hoog in nok).

Tuin:
de oprit met toegangspoort biedt parkeerruimte aan 2 auto’s. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. Achter het huis ligt een diepe tuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. Deze is overwegend voorzien van sierbestrating en hier en daar omzoomd met leuk ingeplante borders en perkjes. Met bovendien een carport en een houten tuinhuis.

Omgeving:
het gemoedelijke dorp Meeuwen is gelegen in de gemeente Altena. Als je kiest voor dit dorp dan kies je voor rust, natuur en weidsheid. Het dorp beschikt over een eigen basisschool en een gezellig dorpshuis, waar veel activiteiten in gehouden worden. Andere voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn gelegen in het naburige dorp Dussen.

Maak snel een bezichtigingsafspraak! Het huis is niet alleen aantrekkelijk om in te wonen maar bovenal betaalbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 278.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.390,24 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting vanaf 1 maart 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 355 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 273 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-11-2028 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie B Perceelnummer 960 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties