Omschrijving
PRACHTIGE KANSModern 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het complex De Nieuwe Laak II, gelegen in een rustige wijk in Lexmond nabij het centrum. Het complex in 2012 gebouwd, het appartement is keurig afgewerkt, onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. De toegang is heel gebruiksvriendelijk, de verdieping is via een ruime lift bereikbaar.
Het appartement is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
PRACHTIGE KANSModern 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het complex De Nieuwe Laak II, gelegen in een rustige wijk in Lexmond nabij het centrum. Het complex in 2012 gebouwd, het appartement is keurig afgewerkt, onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. De toegang is heel gebruiksvriendelijk, de verdieping is via een ruime lift bereikbaar.
Het appartement is gesitueerd in een kleinschalige woonwijk met een prettige leefomgeving op steenworp afstand van de dorpskern van Lexmond en alle voorzieningen waaronder scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen binnen korte afstand bereikbaar. Voor bewoners en bezoekers is er voldoende parkeerplaats aanwezig. De omgeving van het appartement is ruim en groen van opzet.
Indeling begane grond:
Ruime entree met bellentableau en brievenbussen en toegang tot de lift. De eigen berging van 4 m² is buitenom te bereiken vanaf de naastgelegen parkeerplaats.
Indeling appartement op de eerste verdieping:
Via de lift is er een centrale hal. De voordeur leidt je binnen naar de gang die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Te beginnen met de ruime garderobenis. Hier is voldoende ruimte voor jassen, schoenen en andere zaken. Ook de toiletruimte is meteen naast de voordeur gesitueerd, met wandcloset en fonteintje. Dan zie je meteen de zeer grote masterbedroom. Deze is fors van formaat en dus voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, designradiator, vaste kast en inloopdouche. Dan volgt de toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken. Twee openslaande deuren geven nog de mogelijkheid om extra frisse lucht naar binnen te laten. In de lichte open keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Naast de woonkamer is een tweede slaapvertrek en als laatste is er nog een interne berging, waar zich de C.V.-ketel bevindt als ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden;
- Lichte woonkamer;
- Balkon aanwezig;
- Openslaande deuren in de woonkamer
- Maandelijkse VvE bijdrage van circa € 150,- per maand;
- Energielabel A;
- Eigen berging;
- Openbaar parkeren.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.938,27
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-02-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
5 m² (2.3 m bij 2.3 m)
Ligging hoofdtuin
West
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lexmond
Sectie
B
Perceelnummer
4074
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.