Langerak Zuid fase 5 | Vrijstaande woning (Bouwnummer 104)

Omschrijving

Goed nieuws: reeds 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning voor de bouw van dit project is onherroepelijk.
De start van de bouw staat daarom ingepland voor het 2e kwartaal 2024! Reageer snel voor de laatste woningen.

VRIJSTAANDE WONING MET ERKERUITBOUW AAN DE ZIJKANT EN STENEN BERGING, GELEGEN AAN HET WATER

Deze schitterende vrijstaande woning komt slechts éénmaal voor in fase 5. De woning kenmerkt zich door de erkeruitbouw aan de zijgevel én de vele grote ramen in de woonkamer en keuken, vanwaar je fraai uitzicht hebt. De keuken (standaard aan achterzijde) heeft een brede pui met dubbele  openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping met gevelraam aan de voorgevel én zijgevel is vrij indeelbaar met mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Standaard is deze verdieping ingedeeld als een open ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Door de goede hoekligging, is de woning aan twee zijden heerlijk vrij gelegen aan het water. Tot slot beschikt het perceel over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 180 m² (incl. berging)
• Inhoud 715 m³
• Kavel van 361m²
• Woonkamer van 35 m²
• Open keuken van 15 m²
• Op de 1e Verdieping 3 slaapkamers van 14, 14 en 11 m²
• Vrij indeelbare 2e verdieping van 38 m², met gevelramen en opstelplaats wasmachine / droger
• Nokhoogte zolder maar liefst 4,0m hoog
• Erker aan de zijgevel voor optimaal woongenot
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Inclusief sanitair en tegelwerk
• Exclusief keuken
• Berging naast de woning van 2,90 m breed en 6,20 m lang
• Riante achtertuin
• Voorzien van achterom aan 2 zijden van de woning
• Eigen oprit voor de woning
• Gasloos
• Standaard voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• ENERGIENEUTRAAL

INTERESSE?
Alle aanvullende informatie, zoals tekeningen en technische informatie, is te downloaden via de projectwebsite wonenoplangerakzuid.nl. 

Andere vragen? Bel of mail één van onze makelaars, dan nemen we graag contact met je op!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 678.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.766,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 361 m² Inhoud 715 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Kadastrale gegevens Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties