Langerak Zuid fase 5 | 2/1-kapwoning (Bouwnummer 100)

Omschrijving

Goed nieuws: reeds 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning voor de bouw van dit project is onherroepelijk.
De start van de bouw staat daarom ingepland voor het 2e kwartaal 2024! Reageer snel voor de laatste woningen.

RIANTE 2/1 KAPWONING MET GARAGE GELEGEN OP ZEER ROYAAL HOEKPERCEEL AAN WATER

Aan de rand van de Berenhof gelegen, kent deze woning een fraaie hoekligging, met een riante tuin die aan twee zijden grenst aan water. Kenmerkend is de fraaie uitgebouwde topgevel aan de voorzijde. De woning kent inpandig een mooie breedte van 5,76 m met de woonkamer aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen brede raampartijen met openslaande dubbele deuren voor veel lichtinval. Aan voorzijde 2 raamkozijnen en een zijgevelkozijn. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping met gevelraam aan de zijgevel én voorgevel is vrij indeelbaar met mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Standaard is deze verdieping ingedeeld als een open ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 168 m² (incl. berging)
• Inhoud 644 m³
• Kavel van 315m²
• Woonkamer van 26 m²
• Open keuken van 17 m²
• Op de 1e Verdieping 3 slaapkamers van 14, 13 en 9 m²
• Vrij indeelbare 2e verdieping van 35 m², met gevelramen en opstelplaats wasmachine / droger
• Nokhoogte zolder maar liefst 4,0m hoog
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Inclusief sanitair en tegelwerk
• Exclusief keuken
• Berging naast de woning van 2,90 m breed en 6,20 m lang
• Riante achtertuin
• Voorzien van achterom langs de berging
• Eigen oprit voor de woning
• Gasloos
• Standaard voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en 1e Verdieping
• ENERGIENEUTRAAL

INTERESSE?
Alle aanvullende informatie, zoals tekeningen en technische informatie, is te downloaden via de projectwebsite wonenoplangerakzuid.nl.

Andere vragen? Bel of mail één van onze makelaars, dan nemen we graag contact met je op!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 559.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.327,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 644 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Kadastrale gegevens Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties