Slotplein 22

Omschrijving

EIGENTIJDS | NETJES | INSTAPKLAAR

Stap binnen in deze goed onderhouden tussenwoning, waar sfeer de hoofdrol speelt. Met vloerverwarming op de begane grond is het nu met de herfst in aantocht comfortabel. Bovendien maakt de nabijheid van een speelveld achter de woning deze plek perfect geschikt voor opgroeiende kinderen. Kom en ervaar het zelf!
De woning beschikt over een hoekkeuken in lichte kleurstelling aan de voorzijde en een woonkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan en een vernieuwde moderne badkamer (2021). Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer gerealiseerd, welke natuurlijk ook goed als werkkamer kan worden gebruikt. Deze kamer is voorzien van een rolluik (2020).

GLOBALE INDELING
De hal is voorzien van een garderobehoek, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via deze hal kom je in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond ligt een pvc vloer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser. 

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers met laminaatvloer zijn verdeeld over de gehele breedte van de woning aan zowel de voor- als de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad met douchegedeelte, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met twee waskommen en een designradiator. 

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is een derde (slaap)kamer gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (2022) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Boven deze (slaap)kamer is een bergruimte aanwezig, welke via de overloop is te bereiken.

BUITEN
De voortuin is praktisch aangelegd. De achtertuin (zuidwest) heeft een verzorgd voorkomen en is grotendeels aangelegd met sierbestrating. In de achtertuin is er een berging aanwezig, voorzien van elektra, en afgetimmerd met potdekselplanken.

De woning bevindt zich in een aantrekkelijke woonwijk, met een basisschool op loopafstand en voldoende beschikbare parkeerplekken in de directe omgeving. De achtertuin grenst aan een voetbalveld/natuurspeeltuin, waar dan ook uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een ideale plek om kinderen veilig te kunnen laten spelen!

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton
Dak: samengesteld gedekt met pannen, plat dak voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel
Installaties: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar
Energielabel: C
Overige: schilderwerk achterzijde (2021), platte dak (uitbouw) voorzien van nieuw dakleer (2019)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.206,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 322 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (7.75 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langerak Sectie E Perceelnummer 334 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties