- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Reageren
- Inschrijven
- NieuwbouwInschrijvenLandingPage
Omschrijving
De verkoop is gestart!Schrijf je in voor a.s. vrijdag 15 december 12.00 uur, gebruik hiervoor het inschrijfformulier wat beschikbaar is via de makelaars.
Op de voormalige locatie van de basisschool aan de Korenbloemstraat worden volgens de nieuwste duurzame norm 7 betaalbare en ruime eengezinswoningen gerealiseerd; een unieke kans in Hoogblokland en omgeving!
De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
De verkoop is gestart!Schrijf je in voor a.s. vrijdag 15 december 12.00 uur, gebruik hiervoor het inschrijfformulier wat beschikbaar is via de makelaars.
Op de voormalige locatie van de basisschool aan de Korenbloemstraat worden volgens de nieuwste duurzame norm 7 betaalbare en ruime eengezinswoningen gerealiseerd; een unieke kans in Hoogblokland en omgeving!
De belangrijkste kenmerken op een rijtje:
- Betaalbaar wonen
- Duurzaamheidskorting op uw hypotheek mogelijk
- Energiezuinig
- Klimaatadaptief
- Natuurinclusief
De woning draagt bij aan de lokale biodiversiteit en natuurwaarden. Zo is het bouwblok voorzien van vleermuiskasten, gierzwaluwkasten en bijenstenen.
De woningen zullen van diverse moderne systemen worden voorzien en beschikken over de volgende afwerking:
• Warmtepomp en zonnepanelen volgens ENG-normen, Energie Neutraal gebouw. De woningen worden gebouwd conform het Energielabel A++++.
• Vloerverwarming én vloerkoeling ter plaatse van begane grond en 1e verdieping middels lucht-water warmtepomp.
• Sanitair- en tegelwerk in de sanitaire ruimte
• Behangklaar stucwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond
• Onderhoudsarme kunststof gevelkozijnen met houtnerf structuur
Meerwerkkeuzes:
Op aanvraag zijn de meer- / minderwerklijsten aanwezig. De ontwikkelaar ThuisinBouwen staat bekend om de flexibiliteit in meerwerk. Is er een uitbouw gewenst? Zijn er stalen binnendeurkozijnen gewenst? Wenst u af te wijken van het standaard sanitair en tegelwerk? Dit is in overleg mogelijk.
Energielabel en extra leenruimte:
Vanaf 1 januari 2024 wordt de leenruimte of leencapaciteit gekoppeld aan het energielabel. Hoe beter het label, hoe meer je mag lenen. Dit project kent een aantrekkelijk label A++++. Dit resulteert in een extra leencapaciteit van € 40.000,-. Vraag bij je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden en details!
Ook biedt de gemeente Molenlanden haar inwoners een starterslening aan (SVn). Je sluit de Starterslening af naast je eerste hypotheek bij een bank. De looptijd van de SVn starterslening is dertig jaar. De rente staat voor de eerste vijftien jaar vast. Na de eerste vijftien jaar wordt de rente herzien en opnieuw voor vijftien jaar vastgesteld.
HOOGBLOKLAND
Hoogblokland is een mooi groen en landelijk dorp, dichtbij Gorinchem. De plaats telt in totaal circa 1.384 inwoners en circa 600 woningen. Door de ligging vlakbij de provinciale weg N214 en vlakbij de snelweg A27 zijn steden zoals Utrecht, Dordrecht en Breda goed bereikbaar. In het dorp zijn o.a. 2 basisscholen, een peuterschool en een BSO (alles in één mooi nieuw gebouw). Daarnaast een openlucht zwembad en diverse sportclubs en verenigingen.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 339.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.323,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A++++
Energie einddatum
09-12-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (9.0 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Nieuwbouw inschrijven
Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.