Marijkestraat 72

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met tuin op het zuiden! 

Op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning in Groot-Ammers? Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Deze woning is namelijk voorzien van een woonkamer met open keuken, een recent vernieuwde badkamer (2020) en toilet (2020) en een zonnige achtertuin. De woning heeft maar liefst 5 kamers, waarvan 2 kamers met dakkapel op de tweede verdieping. Genoeg mogelijkheden om te slapen of één van de kamers te gebruiken als fijne thuiswerkplek! Daarnaast beschikt de woning over 7 zonnepanelen (2022) en een warmtepomp. Kortom; deze woning is van vele moderne gemakken voorzien en zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. 

GLOBALE INDELING
Je stapt de woning binnen via een hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vervolgens kom je uit in de woonkamer met trapopgang naar eerste verdieping. De open keuken met kookeiland (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Via de open trap in de woonkamer kom je uit in de overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers waarvan 1 (slaap)kamer met een ruime vaste kast. De slaapkamer beschikt nog over een deur, maar het balkon is verwijderd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche.

De overige twee kamers bevinden zich op de tweede verdieping en zijn beide met dakkapel en berging onder dakkapel voorzien. Hiervan is 1 kamer met vaste kasten voorzien met daarin de cv-ketel, de aansluiting voor hybride warmtepomp (staat op dakkapel) en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. 

BUITEN
De beschutte en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een stenen berging en beschikt over een achterom. De berging is voorzien van elektra. De tuin is in 2021 opgehoogd en opnieuw bestraat. Deze gezinswoning ligt in woonwijk met diverse voorzieningen zoals scholen en winkels in de buurt. Direct achter de woning ligt een grasveldje met speeltoestellen. Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplekken. 

Groot-Ammers is een pittoresk dorp gelegen in de prachtige omgeving van Zuid-Holland, waar rust, natuur en authentieke charme samenkomen. Een ideale plek om te genieten van het dorpsleven en de schoonheid van het omliggende (polder)landschap.

Speeltuinen, basisscholen en sportclubs zijn allemaal op steenworp afstand te vinden en voor een boodschap bevinden de supermarkt, bakker en slager zich in de buurt.

Overige:
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton (begane grondvloer type Kwaaitaal). Geïnspecteerd en hersteld in 2020 
Dak: zadeldak gedekt met pannen 
Energielabel: B
Overig: de hybride warmtepomp (2023) is aangesloten op de cv-ketel (2021), schilderwerk kozijnen achterzijde woning (2023).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.259,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.1 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie D Perceelnummer 119 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties