Stellingmolen 1

Omschrijving

Instapklare eindwoning in een kindvriendelijke en groene woonwijk.

Deze keurig onderhouden eindwoning met recent vernieuwde badkamer is ideaal voor een starter of doorstromer en is bovendien van vele gemakken en comfort voorzien. Zo is er vloerverwarming én een houtkachel, een moderne badkamer, strakke keuken en is de woning praktisch ingedeeld met 3 slaapkamers, een bergzolder en heerlijk lichte woonkamer. Daarbij heeft de woning een onderhoudsarme tuin en een berging met doorgang naar de brandgang. Dé ideale, instapklare gezins-/starterswoning!

Indeling begane grond:
entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met openslaande deuren; halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Indeling eerste verdieping:
overloop met ruimte en aansluiting voor wasmachine/-droger en vlizotrap naar bergzolder, bergzolder voorzien van cv-ketel en mechanische ventilatiebox; 2 riante slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en een derde, iets kleinere slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset met kastruimte erboven.

RONDOM DE WONING
Aan de achterzijde heeft de woning een verzorgde, onderhoudsarme tuin. Er is een stenen berging aanwezig van ca. 10 m² aan de achterzijde van de tuin met een doorgang naar de achtergelegen brandgang.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Aan de overzijde van de woning is een groen plantsoen met openbare parkeerplaatsen. Een klein stukje verderop is via een loopbruggetje het achterland bereikbaar, waar heerlijke wandelingen gemaakt kunnen worden. Allerlei dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

OMGEVING
Groot-Ammers is een pittoresk dorp gelegen in de prachtige omgeving van Zuid-Holland, waar rust, natuur en authentieke charme samenkomen. Een ideale plek om te genieten van het dorpsleven en de schoonheid van het omliggende landschap.

Speeltuinen, basisscholen en sportclubs zijn allemaal op steenworp afstand te vinden en voor een boodschap bevinden de supermarkt, bakker en slager zich dichtbij.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel
Installaties: voldoende elektrische groepen
Energielabel: A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.817,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.1 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie E Perceelnummer 1260 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties