Essenweg 2

Omschrijving

Vrijstaande woning op landelijk gelegen locatie met ruim perceel van 1.600 m²!

De woning is gebouwd in 1977 en sindsdien goed onderhouden. Het geheel is ruim opgezet en biedt hierdoor alle ruimte voor gezin of hobby. Daarnaast heeft de woning ook de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen door de aanwezigheid van een ruime slaapkamer én een complete, gedateerde badkamer op de begane grond.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met onder andere een fijn terras achter de woning. Tevens is er naast de woning een royaal terrein met ruimvoldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Deze woning heeft een prachtig vrije ligging: aan de achterzijde is er weids uitzicht op het polderlandschap. De woning ligt net buiten het dorp Groot-Ammers, dus zeer landelijk maar toch met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

GLOBALE INDELING
Begane grond:
We betreden de woning via een portaal aan de voorzijde van de woning. Hier is de meterkast geplaatst en is toegang tot de centrale hal. In de hal vinden we de toiletruimte, de trap naar de verdieping en is er toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. Vanuit hier is prachtig zicht op de polders rondom de woning door de grote ramen die rondom zijn aangebracht. Er is een gemetselde schouw aanwezig met een gashaard en aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren naar het terras aanwezig.
Achter bevindt zich de ruime keuken (2016) met eethoek. Deze ruimte is voorzien van 2 rechte units in neutrale kleurstelling in combinatie met een kunststof werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Er is een bijkeuken/tussenportaal dat toegang geeft tot de badkamer, de garage en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Als groot pluspunt is op de begane grond een ruime slaapkamer aanwezig, welke is voorzien van een grote vaste kastenwand. Daarnaast is er een complete badkamer, voorzien van een douche, een zitbad en een wastafelmeubel. Dit maakt het mogelijk om ook gelijkvloers in deze woning te kunnen wonen of kantoor aan huis te realiseren!

Eerste verdieping:
op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers aanwezig. 1 grote slaapkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een bedstede, knieschot bergruimte en heeft toegang tot het zonnige balkon middels een schuifpui. De tweede grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over knieschot bergruimte en een grote inloopkast. Vanaf de overloop zijn nog eens 2 grote bergruimtes beschikbaar, waarvan in één van de bergingen de cv-ketel (2018) is opgesteld.

BUITEN
De woning staat op een prachtige, vrije locatie aan de rand van Groot-Ammers. Vanuit de woning, vanaf het balkon en vanaf het terras is er weids uitzicht op het polderlandschap!
Het terras ligt aan de achterzijde van de woning en is (ter hoogte van het grote keukenraam) voorzien van een uitvalzonnescherm. Ideaal als u van het buitenleven wilt genieten, maar toch graag in de schaduw wilt vertoeven.

Naast de woning is een aangebouwde stenen garage (6.25 x 3.50 m.) aanwezig, welke is voorzien van verwarming, elektra, water (incl. gootsteen) en een ruime vliering. Aan de voorzijde van de garage is een stalen kanteldeur aanwezig, aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken/tussenportaal is de garage ook middels een loopdeur direct vanuit de woning bereikbaar.

Aan de rechterzijde van het perceel is een groot terrein aanwezig wat zorgt voor meer dan voldoende parkeergelegenheid voor eigen auto’s en visite.

De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich op slechts enkele minuten (fiets)afstand.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool en telefoon
Installaties: 7 groepen + 1 aardlekschakelaar
Energielabel: E
Overige: schilderwerk buitenom 2021, beschoeiing aan vervanging toe.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.722,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 1600 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-06-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (625 bij 350) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie F Perceelnummer 190 Oppervlakte 1600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties