Omschrijving
PAK NU JE KANS VOOR DRIVE-IN WONEN OP WIJDSCHILD !Hier woon je heerlijk rustig in een doodlopende straat tegenover een speeltuintje, jeu de boules-baan en veel groen. Ook aan de achterzijde kijk je uit over het groen. De woonkamer op het zuiden zorgt voor lagere stookkosten. De indeling van het pand biedt mogelijkheden voor werken aan huis. Deze fijne tussenwoning verdient het om geheel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
PAK NU JE KANS VOOR DRIVE-IN WONEN OP WIJDSCHILD !Hier woon je heerlijk rustig in een doodlopende straat tegenover een speeltuintje, jeu de boules-baan en veel groen. Ook aan de achterzijde kijk je uit over het groen. De woonkamer op het zuiden zorgt voor lagere stookkosten. De indeling van het pand biedt mogelijkheden voor werken aan huis. Deze fijne tussenwoning verdient het om geheel naar jouw wensen gemoderniseerd te worden.
Ben je eenmaal gesetteld, dan wil je hier nooit meer weg.
De gewilde wijk Wijdschild is een ruim opgezette en veilige wijk voor kinderen, met veel speeltuintjes, grasvelden en bomen en weinig doorgaand verkeer.
De scholen, supermarkten, winkelcentra en sporthal liggen allemaal op fiets- en of loopafstand. Ook de Merwede met z'n heerlijke strandjes zijn lekker dichtbij en naar het centrum van Gorinchem is het 15 minuutjes wandelen langs de Oostgracht of langs de rivier. De snelwegen A15 en A27 zijn snel bereikbaar.
Vanuit de entree heb je gelijk toegang tot de inpandige garage. Je auto parkeer je binnen in de garage of buiten op de eigen oprit. Vanuit de gang kun je met de trap naar de woonverdieping. Verder vind je op de begane grond het toilet, een tussenhal met 2 ruime bergkasten en een tuinkamer met een wastafel.
Op de eerste (woon) verdieping kom je in de zonnige woonkamer met toegang tot het zeer ruime balkon waar je op zonnige dagen heerlijk kan vertoeven. De achterpui is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas.
De keuken ligt aan de voorkant van de woning en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook aan de voorzijde ligt een balkon over de gehele breedte, waar het heerlijk zitten is op warme dagen.
Op de slaapverdieping zijn een overloop, een geheel betegelde badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn nieuw gestuct en hebben kunststof kozijnen met draai-kiepraam. In de badkamer vind je een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, zwevend toilet en designradiator.
INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit 3 groepen en een slimme meter;
* CV-combiketel Intergas combi-ketel uit 2021.
BIJZONDERHEDEN:
* kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde op de woon- en slaapverdieping;
* parkeren op eigen oprit;
* de achtertuin met een graspartij is geheel beplant;
* geen over- en achterburen;
* in doodlopende staat.
Algemeen
In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.
Verder zal in een koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.837,40
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
470 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
12-01-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (9.9 m bij 4.43 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
47
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.