Herman de Manstraat 24

Omschrijving

HIER WOON JE HEERLIJK RUSTIG OP EEN WOONERF !

Wie wil dat nou niet? Thuiskomen in een rustige woonwijk, waar de auto's stapvoets rijden. Zomers zet je de schuifpui open en betrek je het terras bij je woonkamer. Vanuit de keuken bekijk je tijdens het koken het leven op straat.
Deze fijne tussenwoning ligt in Gorinchem Oost en in de straat is voldoende parkeergelegenheid voor visite.

Vanuit de entree kom je in de ruime woonkamer met vloerverwarming, een ruime trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Een raam tot op de grond zorgt voor extra lichtinval.
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie blijft achter.

Achterin de tuin staat een stenen berging, die ook via een achterom te bereiken is.

Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop bij de 3 slaapkamers en badkamer. De ruime badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een toilet, wastafel, radiator en douchecabine met thermostaatkraan.
De wanden in de 3 slaapkamers zijn v.v. behang en op de vloeren ligt laminaat.

Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder zit de wasmachine-aansluiting en vinden we de opstelling van de CV-ketel. Extra bergruimte is gecreëerd achter het knieschot.
De slaapkamer op deze verdieping heeft eveneens extra bergruimte achter de knieschotten.


INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, aardlekschakelaar en een slimme meter;
* CV-ketel: Atag combi-ketel uit 2013.

BIJZONDERHEDEN:
* leuke woning met mooie PVC vloer op de begane grond;
* vloerverwarming in de woonkamer;
* overal dubbel glas en HR++ glas, met uitzondering van het klapraampje op zolder;
* voortuin met pad en beplanting;
* achtertuin met achterom, waterkraan, schutting, graspartij en beplanting rondom;
* volop parkeergelegenheid bij de woning (openbaar).

Algemeen
In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.388,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 349 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-06-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.5 m bij 5.21 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 1825 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties