Schenkelkamp 17

Omschrijving

Topklasse

Het is comfortabel wonen in deze jonge, verrassend ruime hoekwoning met garage en berging, gelegen op een aantrekkelijke verkeerluwe plek in een kleinschalige nieuwbouwwijk, tegen het centrum aan. Aan de overkant van de straat ligt een speelveldje voor de kinderen. Winkelvoorzieningen en het dorpshuis liggen op korte afstand. Ook beide basisscholen zijn voor kinderen veilig te bereiken.

Het huis is in 2011 opgeleverd en is zeer goed geïsoleerd (label A), energiezuinig dus. Het heeft een hoog voorzienings- en afwerkingsniveau. Een ruime woonkamer (42 m2) aan de achterzijde van de woning, met een design gashaard aan de wand en tuindeuren naar buiten. Aan de voorzijde vind je een luxe U-vormige keukenunit (2016) met uitzicht op het speelveldje. Het bijgebouw is onderverdeeld in een garage en een berging met toiletruimte (hier was voorheen een kapsalon). Er zijn in totaal 3 slaapkamers en er kunnen op de tweede verdieping nog 1 of 2 extra kamers gemaakt worden. Het huis vormt een ideale gezinswoning.

Begane grond:
hal met meterkast, toiletruimte, verdiepingstrap en sfeervolle woonkamer/keukencombinatie (49 m2) met mooie antraciet grijze plavuizen op de vloer en een keukencombinatie van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping:
overloop met trap naar de tweede verdieping, toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met schuifwandkast en tot de comfortabele badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Over de gehele eerste verdieping ligt een mooie tijdloze laminaatvloer.

Tweede verdieping:
via een vaste trap bereik je de grote open zolderberging met aansluitingen voor witgoed. Ook op deze verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer. Met dakvenster en zijraam voor daglichttoetreding en aan weerszijden is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is ook achterom bereikbaar. Deze tuin is grotendeels bestraat. Onder de houten overkapping (4.40 x 3.40 m)
zit je 'prinsheerlijk' beschut tegen de zon en 's avonds bent je 'binnen en toch buiten'. Omwille van privacy is de achtertuin omgeven door een houten schutting. Je auto parkeer je op je eigen oprit.

Omgeving:
Dussen is een levendig dorp met ca. 2500 inwoners. In het dorp zijn enkele leuke winkels en voor dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp niet uit. Verder is er een kinderoppas, twee basisscholen en een bibliotheek.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Dussen goed, dus vervelen is hier absoluut geen optie.
Grotere steden zoals Waalwijk en Breda zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.383,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 485 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (910 bij 385) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dussen Sectie S Perceelnummer 1284 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties