Grotestraat 220

Omschrijving

"Prinsheerlijk wonen"

Deze karakteristieke jaren-50 woning met garage/schuur staat aan de hoofdweg van het dorp, richting het centrum. Het is een breed opgezette straat met een gevarieerde bebouwing.

Dit vrijstaande woonhuis is aan de achterkant uitgebouwd, waardoor een riante woonkamer (51 m2) is ontstaan met een gezellige zit- en eethoek. In de achtertuin staat een grote garage/schuur (35 m2) met overkapping. De badkamer is dit jaar vernieuwd. De open keuken heeft een luxe keukenunit (2021) en is uitgerust met een kookeiland. Zonnepanelen besparen je elektriciteitskosten en ook de pelletkachel in de woonkamer is goed voor je portemonnee.
Kortom een leuke en aantrekkelijke gezinswoning op een leuke stek.

Begane grond:
hal, meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping, ruime woonkamer, lekker licht, met mooie pvc-vloer die doorloopt tot in de keuken en openslaande deuren die leiden naar leuk ingerichte achtertuin. Keuken met kelderkast en een mooie praktische keukenunit, voorzien van de gebruikelijke apparatuur en veel kastruimten.

Eerste verdieping:
overloop met trap naar 2e verdieping, wasruimte met wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers met vaste kastruimte en een nieuwe badkamer met douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Met mooie pvc-vloeren.

Tweede verdieping:
overloop met dakkapel en bergruimte en een fijne 3e slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie gemetselde borders, een jonge gevarieerde beplanting, gazon en strakke plavuizen. Via een poortje loop je rechtsom de woning van voor naar achteren. De achtertuin biedt privacy en je geniet er heerlijk van de zon op een van de terrassen om daarna lekker af te koelen in de schaduw onder de rustiek houten overkapping.

De oprit deel je met de buren op nummer 218. Een schuifpoort in de achtertuin biedt toegang tot de garage/schuur.
Dit ruime bijgebouw is opgedeeld in twee delen en biedt bergruimte voor al je spullen of een plek om lekker te klussen.

Omgeving:
je woont hier echt dicht bij het centrum van Drunen. Je dagelijkse boodschappen doe je in de buurt. Scholen, sportfaciliteiten en restaurants zijn op loopafstand en op de fiets ben je in no time in de Drunense duinen. Snel weer op pad? Binnen een paar minuten zit je al op de A59. Het centrum van bourgondisch Den Bosch ligt op 10 km afstand en Waalwijk op 5 km.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.171,64 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. 3 maanden na ondertekening koopakte. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 344 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (583 bij 385) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 1708 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties