Notendreef 2

Omschrijving

WOW ! WAT EEN PLAATJE ! WAT EEN RUIMTE !
Deze schitterende, vrijstaande woning is prachtig gelegen aan een doodlopende straat met de groene velden in het zicht. Je zit hier zó vrij, zonder overburen en een heerlijk beschutte achtertuin. In deze tuin staat een blokhut, met verwijderbare ramen, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de (ondergaande) zon.
Zowel de tuin als de woning zijn keuring onderhouden en wat ons betreft instapklaar.

Vanuit de entree valt direct de open trap met vide naar de 1e verdieping op. Rechts is er toegang tot de huidige kantoorruimte, hier is eventueel een slaapkamer te realiseren. Verder vind je hier het toilet en de meterkast. Loop je door, dan kom je in de ruime en gezellige woonkamer met gashaard. Met mooi weer zet je de terrasdeur open en betrek je de tuin bij de woonkamer.
Vanuit de open keuken heb je eveneens toegang tot het heerlijke achterterras. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een apothekerskast. In de bijkeuken, die zoals de hele woning keurig is afgewerkt, zit een uitstortgootsteen en is toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping liggen de 3 slaapkamers, de badkamer, de grote overloop en de was/bergruimte.
Alle 3 de slaapkamers hebben een grote omvang. De hoofdslaapkamer is maar liefst 30 m² en heeft een inloopkast en 1 slaapkamer heeft een inbouwkast onder de trap naar de 2e verdieping. De draai-kiepramen in de slaapkamers zijn geheel te openen.
In de wasruimte vind je de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen van de wasmachine en droger.
De badkamer is v.v. vloerverwarming, douchecabine, groot ligbad, zwevend toilet en designradiator. De inbouwspots in het plafond verzorgen het licht.

De tweede verdieping is wederom keurig afgewerkt en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Hier zijn makkelijk 2 slaapkamers te realiseren. De 2 tuimelramen en ronde ramen zijn al aanwezig.

Zowel de voor- als de achtertuin zijn prachtig aangelegd. In de achtertuin, met buitenkraan, zit je beschut op het terras of het kunstgras, met beplanting in de borders rondom. De perspex ramen in de blokhut kunnen worden verwijderd. De elektrische hangkachel zorgt dat je ook op koude dagen hier heerlijk kunt zitten.

INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter;
* CV-combiketel (Nefit HR combi-ketel uit 2014);

BIJZONDERHEDEN:
* begane grond geheel v.v. vloerverwarming, incl. de garage;
* geen overburen;
* screens op de overloop, in de badkamer en 2e verdieping;
* rolluiken en draai-kiep ramen in de slaapkamers;
* parkeren op eigen terrein en voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt.

Algemeen
In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.382,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 373 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 919 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arkel Sectie D Perceelnummer 663 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties