Nieuwstraat 5

Omschrijving

Aan één van de meest vriendelijke en sfeervolle straatjes van Ameide staat deze karakteristieke woning. Dit rijksmonument is (vermoedelijk) gebouwd halverwege de 19e eeuw en bevat leuke details, zoals de (schuif)ramen met roedeverdeling en de houten luiken.

Het huis beschikt over een sfeervolle woonkamer en meerdere uitbouwen op de begane grond waar o.a. de keuken en badkamer zijn gemaakt. Op de verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. Achter het huis ligt een zonnige (deels ommuurde) plaats. Zo heb je wel het plezier van buiten zijn, maar dan zonder het tuinonderhoud!

De woning is gelegen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is ook de rivier de Lek met diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik! Kortom, een heel leuk huis en een ideale woning voor bijvoorbeeld starters.

GLOBALE INDELING
Begane grond: we betreden de woning via de voordeur aan de straatzijde en komen uit in de hal. Vanuit hier is de trap naar de eerste verdieping en is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in twee delen en staat in verbinding met elkaar middels een toog. Aan de voorzijde van het huis is een eetkamer ingericht, achterin is de sfeervolle woonkamer welke beschikt over een gashaard. Aan de achterzijde is (in meerdere delen) uitbouw gerealiseerd waar de keuken, de badkamer en de diverse schuurruimtes zijn gemaakt. De keuken en badkamer zijn eenvoudig ingericht, maar voorzien van alle basics!

Eerste verdieping: via de overloop zijn beide slaapkamers op de verdieping bereikbaar. Er zijn twee goede slaapkamers, beide zijn voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. Hier is een goede derde slaapkamer aanwezig.

BUITEN
Aan de achterzijde van de woning is een knusse (grotendeels ommuurde) plaats aanwezig. Het plaatsje is gelegen op het westen en is hierdoor een fijne plek om van het zonnetje te genieten. Achterom zijn meerdere stenen schuurtjes aanwezig. Deze zijn tevens bijna allemaal ook direct vanuit de woning bereikbaar. Op het dak van de schuurtjes is asbesthoudend materiaal aanwezig.

Er is toegang tot de achterzijde van de woning middels een overpad over de percelen van Nieuwstraat 7 en 11. Voor de exacte omschrijving van het overpad kunt u bij onze makelaar de informatie uit het eigendomsbewijs opvragen.

De woning is gelegen aan één van de meest sfeervolle straatjes van Ameide. De overige woningen aan deze straat zijn namelijk ook grotendeels in de 19e eeuw gebouwd en beschikken veelal over een monumentenstatus, waardoor er een karakteristieke sfeer hangt in dit gezellige straatje!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.956,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1846 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting dak schuur bevat asbesthoudend materiaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie B Perceelnummer 2969 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties