Broekseweg 31

Omschrijving

Op zoek naar een leuke jaren ’30 woning in het centrum van het dorp? Zoek niet verder! Deze gezellige twee-onder-een-kap woning met royale aanbouw is netjes onderhouden en is een mooie kans voor de starter op de woningmarkt!

Zo heeft de woning een ruime woonkamer, een moderne (2018) keuken halfopen keuken en op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer, of bijvoorbeeld een werkkamer in te richten. Achter de woning is een fijne tuin met een praktische, royale schuur. Tot slot staat deze leuke tweekapper centraal in het dorp en zijn de dagelijkse voorzieningen op zeer korte afstand aanwezig.

GLOBALE INDELING
Begane grond: via de voordeur aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De woonkamer is lekker ruim met een oppervlakte van zo’n 33 m² en is voorzien van een sfeervolle open haard. De keuken is in de uitbouw geplaatst en is voorzien van een ruime unit met diverse inbouwapparatuur. Via het tussenportaal met deur naar achtertuin zijn de aparte toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De trap naar de verdieping is gesitueerd in de woonkamer.

Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze etage zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarbij de ouderslaapkamer tevens is voorzien van airconditioning, een grote vaste kast en een eigen wastafel.

Tweede verdieping: de zolderetage is ook via een vaste trap bereikbaar. Hier is een grote, open ruimte welke is voorzien van een dakraam. Een ideale ruimte als vierde slaapkamer, logeerkamer of fijne werkplek!

BUITEN
De achtertuin ligt op het noord-oosten en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd met klinkers en heeft daarnaast enkele borders met beplanting. Door de met hedera begroeide pergola is de tuin fijn en groen! In de tuin staat een grote, stenen schuur (4.04 x 2.98 m.) welke is voorzien van elektra-, een wateraansluiting, aansluiting voor de wasapparatuur en heeft een aangebouwde overkapping voor houtopslag. De voortuin heeft een fijne diepte en is strak en modern aangelegd met grote terrastegels, basalt split en groene liguster haagjes. De dagelijkse voorzieningen, zoals de winkels, zijn letterlijk aan het eind van de straat aanwezig. Een boodschapje vergeten? Geen enkel probleem dus!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.029,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 479 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 1401 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 1507 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties