De Schans 7

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze instapklare tussenwoning aan een doodlopende straat, dus geen verkeer! Deze wijk staat bekend als een ideale woonomgeving voor (jonge) gezinnen, vanwege de nabijheid van (basis)scholen, sportfaciliteiten, speelplaatsen en winkels, met alle wensbare voorzieningen binnen handbereik.

Het huis is keurig bewoond, 'je kunt er zo in'. Highlights zijn de rustige ligging van het huis, ruimte voor de auto op eigen terrein, een speeltuintje en plantsoen aan het einde van de straat, de gezellige keuken, recent vernieuwde badkamer en de onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Deze woning zal "starters" zeker aanspreken. Het is een leuke woning met veel mogelijkheden op een mooie plek! De woning heeft bovendien een houtkachel en 8 zonnepanelen, energiezuinig dus.

Ook enthousiast geworden? Wij geven je met plezier een rondleiding in deze aantrekkelijke woning.

Indeling begane grond:
hal/entree met meterkast en toiletruimte, verdiepingstrap, fijne doorzon woonkamer met veel lichtinval en een keuken met een landelijke tweedelige keukenunit, uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de keuken is een kleine aanbouw waardoor er net wat extra ruimte is. Fijn! Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
overloop, trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.

Indeling tweede verdieping:
ruime voorzolder. Hier is de c.v.-ketel geinstalleerd, hangt de omvormer van de zonnepanelen en je treft hier de wasmachine-aansluiting. Er is een riante vierde slaapkamer die met 4 dakramen meer dan voldoende lichtinval heeft. Verder vind je achter de knieschotten volop bergruimte.

BUITEN
zowel de voor- als achtertuin zijn sfeervol aangelegd, met tegels en plantenborders. De voortuin biedt ruimte voor één auto. De achtertuin is grotendeels belegd met siertegels, met aan weerszijden leuk aangebrachte borders. Achter in de tuin staat een stenen berging over de gehele breedte van de tuin die aan achterzijde toegang geeft tot het achtergelegen voetpad.

OMGEVING
Ameide ligt aan de Lek, vanaf de dijk is er een fraai uitzicht op de rivier. Langs en bij de Lek zijn veel recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich langs de rivier enkele strandjes en tussen april en oktober kan met een voetveer de rivier worden overgestoken naar Lopik. In en rondom Ameide zijn uitstekende wandel- en fietsroutes gelegen, daarnaast liggen er ook enkele fraaie natuurgebieden, zoals de polder Achthoven en het natuurgebied Zouweboezem. Ameide mag met recht een compleet dorp genoemd worden. Het beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, diverse medische voorzieningen en een brede school met een christelijke en openbare basisschool.

Ameide ligt bijzonder centraal in het land. De dichtstbijzijnde snelweg is de A27 die zowel via Noordeloos als
Lexmond bereikt kan worden (in circa 10 autominuten vanuit Ameide). Hierdoor zijn steden zoals Utrecht en Breda goed bereikbaar. Door de Alblasserwaard loopt de N214 die vanuit Ameide en Tienhoven met name wordt gebruikt door verkeer richting Dordrecht en Rotterdam.

Ook is er vanaf Ameide een voet-/fietsveer, waarmee men naar Lopik kan overvaren, met een klein voetveer
genaamd ‘de Overkant’ . Voor de doorgewinterde fietser zijn steden als Utrecht, Woerden en Gouda daardoor goed bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Kozijnen: aan voorzijde zijn kunststof kozijnen met HR++ glas, aan achterzijde zijn houten kozijnen waarvan sommige met enkel glas (op de verdieping).
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel
Installaties: ruim voldoende elektrische groepen, CV ketel bouwjaar 2010
Energielabel: B

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28 C (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 1166 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 1434 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties