Jacob van Heemskerckstraat 69

Omschrijving

Heerlijk wonen!

Ben jij opzoek naar een ruime gemoderniseerde maisonnette woning, met drie slaapkamer, zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond? Zoek dan niet verder deze goed onderhouden maisonnette woning heeft het allemaal! De woning is gunstig gelegen nabij natuurgebied 'De Moerputten', winkelcentrum 'De Helftheuvel' en op fietsafstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad. Ook de uitvalswegen zijn in enkele minuten bereikbaar.

De woning is een perfecte starterswoning, maar ook zeer geschikt als gezinswoning door zijn 3 slaapkamers. Gelegen op het einde van de galerij op de hoek van het complex. De grote raampartijen en het balkon aan de achterzijde van de woning geven prachtige vergezichten. Tijdens de modernisatie is er er van alles aangepakt: zo is er in 2022 een mooie L-vormige keuken-unit geplaatst met de benodigde inbouwapparatuur. De vloer op eerste verdieping is geïsoleerd en er ligt een mooie PVC vloer. De muren in de keuken zijn geïsoleerd, in deze ruimte is elektrische vloerverwarming gelegd. De woning is smaakvol en efficiënt ingericht er is gebruik gemaakt van alle vierkante meters.

Indeling:

Hal/entree
Entree centrale hal met gezamenlijke brievenbussen, trappenhuis en toegang tot eigen berging. De berging geeft voldoende bergruimte voor stellingkasten en meerdere fietsen.

Indeling appartement: hal welke toegang geeft tot de smaakvolle keuken, ruime woonkamer, balkon, toiletruimte voorzien van wandcloset, bergruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Via de trapopgang kom je op de overloop, deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers waar voldoende ruimte is voor een bed en kasten. De badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel.

Het complex is opgezet in groene-/ en speelvriendelijke woonwijk. Er is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Kortom, een mooi en goed onderhouden maisonnette woning op een centrale plek met alle voorzieningen op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Ruime gemoderniseerde maisonnette woning;
- 3 ruime slaapkamers;
- de woning is instapklaar;
- gelegen op de hoek van het complex;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- ramen zijn voorzien van dubbelglas;
- vloerisolatie op de eerste verdieping;
- muurisolatie in de keuken;
- elektrische vloerverwarming in de keuken;
- balkon gelegen op het westen;
- externe inpandige berging;
- huurcontract boiler € 13,80;
- stookkosten, blokverwarming in VVE kosten € 86,96,-;
- VVE kosten € 171,22.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.337,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,22 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 695 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-08-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,22 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 4751 Index 87 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties