Omschrijving
RUIM EN RUIMTELIJK. Deze twee kenmerken komen beide tot hun recht bij deze keurige, zeer rustig gesitueerde, hoekwoning. De woning zelf biedt veel ruimte met drie volwaardige woonlagen, een aangebouwde serre en een garage met bergzolder. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht, maar ook aan de zijkant en achterzijde komt de groene woonomgeving goed in beeld en kun je een eind weg kijken....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
RUIM EN RUIMTELIJK. Deze twee kenmerken komen beide tot hun recht bij deze keurige, zeer rustig gesitueerde, hoekwoning. De woning zelf biedt veel ruimte met drie volwaardige woonlagen, een aangebouwde serre en een garage met bergzolder. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht, maar ook aan de zijkant en achterzijde komt de groene woonomgeving goed in beeld en kun je een eind weg kijken.De woning is op en top onderhouden en is vrij recent voorzien van een nieuwe keuken. Ook is de woning onlangs verduurzaamd met zonnepanelen. Met maar liefst vijf slaapvertrekken is dit een gezinswoning bij uitstek. Op de tweede verdieping bevindt zich een dakterras op de zonzijde. Ook de strakke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt genoeg ruimte, inclusief een schuurtje. Aan de voorzijde beschikt dit aanbod over een eigen oprit.
Het uitzicht vanuit de keuken en vanaf de verdiepingen is heerlijk en de ligging biedt de garantie van weinig autoverkeer. Aan de voorzijde bevinden zich parkeerplaatsen voor bestemmingsverkeer en verder is de straat hier, voor autoverkeer, doodlopend. Door de groene omgeving aan de achterzijde loopt een fraai voetpad.
In de directe omgeving van de woning is een kinderspeelplaats gelegen. Een zorgcentrum, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand van de woning.
GOED OM TE WETEN:
• CV-ketel uit 2015
• platte daken vernieuwd in 2008
• dak garage vernieuwd in 2010
• nieuwe keuken in 2020
• 13 zonnepanelen
• huidig elektraverbruik is ca. 2.700 kWh op jaarbasis en gasverbruik is ca. 473 m³ op jaarbasis
• energielabel B
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.talingpad52.nl en/of download de brochure.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.171,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
520 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
89 m² (10.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (657 bij 287)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
serre heeft een dak van golfplaten
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Werkendam
Sectie
R
Perceelnummer
1484
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Video's
3D Plattegrond
Virtuele Tour
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.