van Randwijklaan 83

Omschrijving

RUIMTE EN VRIJHEID. Met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en aan de achterzijde een diepe tuin, woon je hier heerlijk ruimtelijk. Deze nette tweekapper is gelegen aan de rand van het dorp, op korte afstand van de rivier 'de Merwede' en de Werkendamse haven.

De woning heeft ruime woonvertrekken en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De open zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, is naar eigen inzicht in te delen. De flinke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een oprit richting de garage.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een woonerf met ruime parkeermogelijkheden en een fijne kinderspeelplaats. Aan de overzijde van de weg is een fraai wandelparkje met aangrenzende vijverpartij aanwezig.

Op korte afstand is een supermarkt gelegen. Ook het gezellige dorpscentrum is betrekkelijk dichtbij. Sportfaciliteiten, een zorgcentrum en het gemeentelijke zwembad zijn prima per fiets bereikbaar. Via de rivier bestaan er directe voetveerverbindingen met Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem. Langs de uiterwaarden kun je lekker wandelen. 'Nationaal Park de Biesbosch', dat zich op enkele kilometers afstand uitstrekt, is de ideale plek voor een wandeling, fiets- of vaartocht middenin de natuur.

GOED OM TE WETEN:
• CV-ketel uit 2014
• dak gerenoveerd in ca 2018
• buitenschilderwerk in ca 2019
• 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping)
• energielabel C


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.vanrandwijklaan83.nl en/of download de brochure.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.942,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 279 m² Inhoud 370 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 139 m² (14.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (693 bij 324) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Werkendam Sectie P Perceelnummer 572 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties