Hofstede Makelaardij Werkendam

Hoogstraat 24
4251 CL Werkendam
Tel: 0183-505124
werkendam@hofstedemakelaardij.nl
Vlet 53, 4251 DD Werkendam Vraagprijs € 284.500,- k.k.
Vlet 53 in Werkendam 4251 DD

Omschrijving

BIJZONDER RUSTIG. Fraaie hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, gesitueerd in een gewilde woonwijk. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt is het in de buurt een ideale speelomgeving voor kinderen. Naast de keurig onderhouden woning is de fraaie tuin voorzien van een overdekt terras en een ruime garage.

De woning is recent nog op een aantal punten vernieuwd (keuken, woonkamer) en is zeer compleet uitgevoerd met bijvoorbeeld vloerverwarming en airconditioning. Daarnaast is op de zolderverdieping een ruim vierde slaapvertrek. De prettige, grotendeels opnieuw aangelegde, tuin is keurig en aan de achterzijde voorzien van een sfeervol buitenverblijf.

Kortom: Fijne gezinswoning gelegen op een heerlijk rustige locatie, op korte afstand van het dorpscentrum. Ook de rivier met haar prachtige natuur is op een steenworp afstand bereikbaar.


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam en/of download de brochure.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 284.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR, Nefit, topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting deels plat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Werkendam Sectie R Perceelnummer 2106 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom