Hofstede Makelaardij Werkendam
Hoogstraat 24
4251 CL Werkendam
Tel: 0183-505124
werkendam@hofstedemakelaardij.nl
Reegreppel 82, 4251 DW Werkendam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Verrassend ruime maisonnette met woonverdieping, slaapverdieping en een forse bergzolder. De woning is gesitueerd in een relatief jong gebouw met meerdere beneden- en bovenwoningen.Naast de comfortabele woonvertrekken beschikt dit aanbod over een fijn balkon dat is gelegen op het oosten. Met een groter gezelschap kun je gebruik maken van het riante en zonnige dakterras dat wordt gedeeld met de buurwoning. Op de begane grond bevindt zich een berging die buitenom bereikbaar is.
De woonlocatie is rustig met voornamelijk bestemmingsverkeer en voor de deur bevindt zich meer dan voldoende parkeergelegenheid. Op een steenworp afstand zijn een basisschool, kinderdagverblijf en diverse speelvoorzieningen vertegenwoordigd.
Het dorpscentrum, sportvoorzieningen en supermarkten zijn goed bereikbaar. Ook de rivier 'de Merwede' is op korte afstand van de woning gelegen. Naast het maken van fraaie wandelingen of het genieten van de natuur, is het ook mogelijk hier het voetveer richting de binnenstad van Gorinchem te nemen. Toch liever met de auto? Er is een snelle aansluiting op de A27 in de richtingen Utrecht en Breda.
GOED OM TE WETEN:
• ruime woonkamer
• 2 grote slaapkamers
• groot zonnig dakterras
• ruime bergzolder
• voldoende parkeergelegenheid
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning https://www.reegreppel82.nl en/of download de brochure.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 139,06
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Inhoud
400 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-07-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB Thermomaster 3HG (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
gedeeltelijk plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,06 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Werkendam
Sectie
R
Perceelnummer
2822
Index
A7