Hofstede Makelaardij Werkendam
Hoogstraat 24
4251 CL Werkendam
Tel: 0183-505124
werkendam@hofstedemakelaardij.nl
Raadhuislaan 2 119, 4251 VS Werkendam
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Omschrijving
WONEN OP NIVEAU. Dit ruime appartement, dat gelegen is op de 1e verdieping van complex 'De Doktershoek', beschikt over alle benodigde wooncomfort. Zo zijn er een riante woonkamer met open eetkeuken, twee fijne slaapkamers en een heerlijke badkamer aanwezig. Daarnaast biedt de loggia een fraai uitzicht over de woonomgeving. De appartementen zijn gesitueerd rondom een soort binnenpleintje, waar elke woning ook nog een terrasje heeft.
Deze woonlocatie is zowel centraal als praktisch. Op de begane grond bevindt zich een medisch dienstencentrum met onder andere een huisartsenpraktijk, tandheelkundig centrum, apotheek, consultatiebureau en diverse therapiepraktijken.
Onder het complex is een flinke parkeergarage te vinden, waar elke eigenaar over een eigen parkeerplaats beschikt. Ook zijn hier de bergingen gesitueerd. Naast een trappenhuis is er ook een liftinstallatie aanwezig.
Op loopafstand zijn basisscholen, een supermarkt en een sportaccommodatie te vinden. Het dorpscentrum en alle overige voorzieningen zijn goed per fiets bereikbaar. De snelle aansluiting op de A27 is gunstig te noemen.
GOED OM TE WETEN:
• eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• woonlaag (gelegen op eerste etage) met lift en/of trap bereikbaar
• loggia biedt fraai uitzicht over de woonomgeving
• mooie binnenplaats
• gezonde vereniging van eigenaren
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning
http://www.raadhuislaan2-119.nl en/of download de brochure.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 479.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.938,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 172,21
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Inhoud
285 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-01-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Smartline Basic (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,21 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Werkendam
Sectie
R
Perceelnummer
2886
Index
19
Eigendomssituatie
Volle eigendom