Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tiendweg 10 in Tienhoven Aan De Lek 4235 VW

Tiendweg 10

4235 VW Tienhoven aan de Lek
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning aan de rand van het dorp met veel eigen grond!

Een object zoals dit, in combinatie met een perceeloppervlakte van maar liefst circa 6.000 m², komt niet vaak voorbij. De woning heeft veel lichtinval en biedt op meerdere plekken prachtige doorkijkjes naar de mooie, ruime tuin die zich rondom de woning bevindt. Het landelijke gevoel van de prachtige tuin zult u ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

Vrijstaande woning aan de rand van het dorp met veel eigen grond!

Een object zoals dit, in combinatie met een perceeloppervlakte van maar liefst circa 6.000 m², komt niet vaak voorbij. De woning heeft veel lichtinval en biedt op meerdere plekken prachtige doorkijkjes naar de mooie, ruime tuin die zich rondom de woning bevindt. Het landelijke gevoel van de prachtige tuin zult u ook ervaren als u in de woonkamer, of keuken zit. De aanwezige kantoor-/ hobbyruimte biedt daarbij alle mogelijkheden voor het voeren van een kantoor of praktijk aan huis en daarnaast is kantoor-/ hobbyruimte ook te gebruiken als slaapkamer door de aangrenzende sanitairruimte. Het huis is daarnaast degelijk gebouwd en goed onderhouden. Verrassend feitje: ondanks de prachtige landelijke locatie, bevindt het object zich aan de rand van het dorp met voorzieningen op loopafstand! Kortom, ben u op zoek naar ruimte in en om het huis en wilt u toch gemakkelijk gebruik kunnen maken van de voorzieningen die het dorp Ameide biedt, dan is dit de uitgelezen kans. Kom kijken en laat u betoveren door de ruimte en mogelijkheden!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1994. De inhoud meet circa 595 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 170 m². De perceeloppervlakte meet circa 6.000 m². N.B.: Het perceel zal na verkoop nog definitief worden ingemeten door Het Kadaster. Eventueel is de woning voor een meerprijs met extra grond (circa 4.634 m²) te koop, ook dit perceel dient nog definitief te worden ingemeten door Het Kadaster.

Globale indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; ruime woonkamer met kachel; serre, bereikbaar vanuit de woonkamer; half open keuken voorzien van o.a. een 4-pits keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met ingebouwd vriesvak; kantoorruimte/slaapkamer; kleine badkamer bereikbaar via de kantoorruimte; bijkeuken, met keukenblokje, C.V.-ketel en de opstelling voor de wasmachine en wasdroger. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met vide en bergruimte; 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot terras aan de bovenzijde en 2 bergruimtes; loggia grenzend aan de slaapkamers aan de voorzijde; badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel, in de badkamer bevindt zich een aparte vloerverwarming.

RONDOM DE WONING
- Een perceeloppervlakte van maar liefst circa 6.000 m², die enorm veel mogelijkheden biedt.
- Een fraai aangelegde voortuin.
- Rondom de woning is veel ruimte voor parkeren, inclusief een plaats onder carport aan de woning.
- Er bevinden zich 2 schuren aan de noordwestzijde van de tuin.
- Het perceel is deels in gebruik als boomgaard (eigendom).
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een carport en een terras, waarvan een deel is overdekt.
- De woning is gelegen aan de rand van het dorp en daardoor dichtbij allerlei voorzieningen.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: houtskeletbouw.
Muren: steens muren (buiten), hout (binnen).
Vloeren: beton (begane grond), hout (verdieping).
Dak: zadeldak gedekt met pannen.
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv.
Installaties: elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen.
Onderhoud: het schilderwerk dient op korte termijn weer te worden uitgevoerd.
Asbest: asbesthoudend materiaal op schuurdak.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 935,-
• Waterschapslasten per jaar: € 197,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 183,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 6000 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (570 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/tiendweg10/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tienhoven Sectie A Perceelnummer 58 Oppervlakte 5946 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tienhoven Sectie A Perceelnummer 803 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tiendweg 10, 4235 VW Tienhoven Aan De Lek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.