Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Brouwerstraat 12
3364 BE Sliedrecht
Tel: 0184- 410 151
albert@hofstedemakelaardij.nl
Molshoefweer 22, 3363 JH Sliedrecht Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Molshoefweer 22 in Sliedrecht 3363 JH

Omschrijving

Aantrekkelijk aanbod!

Met genoegen mogen we deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers in de wijk Craijensteijn aanbieden. Deze keurige eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een nette ontvangst met een overdekte entree en openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een op het zuidwesten gelegen tuin met achterom grenzend aan een kinderspeelplaats. De stenen berging bevindt zich op de hoek van de straat.

De overdekte entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte verschaft toegang tot de aangename tuingerichte-woonkamer met open keuken. Deze smaakvolle lichte woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer, deur naar de tuin en kast onder de trap. Aansluitend bevindt zich een open keuken in rechte opstelling die middels diverse inbouwapparatuur van de meeste gemakken is voorzien.

De eerste verdieping biedt ruimte aan een overloop met een vaste kast met de C.V. installatie en nog een vaste bergkast. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet en een drietal aangename slaapkamers met voldoende opstelruimte voor diverse (slaapkamer)meubilair. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl.

De woning beschikt aan de achterzijde over een circa 9 meter diepe tuin op het (zuid)westen met achterom. Deze zonnige achtertuin is uitgerust met sierbestrating, vaste beplanting en houten schuttingen. Het terras en de schuttingen zijn onderheid en bovendien is er een zonnescherm met afstandsbediening over de volle breedte van de woning. Daarmee beschikt deze woning over een prima buitenruimte met de mogelijkheid om lekker van de zon en de buitenlucht te kunnen genieten. De apart gelegen stenen berging maakt het plaatje compleet en biedt praktische bergruimte aan bijvoorbeeld fietsen.

Daarmee kunnen we concluderen dat deze goed onderhouden woning haar toekomstige bewoners het nodige woongenot te bieden heeft en mogen we zonder meer spreken van een aantrekkelijk aanbod! We nodigen aspirant kopers dan ook van harte uit om dit object met ons te bezichtigen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie K Perceelnummer 1913 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie K Perceelnummer 1918 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom