Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Emmastraat 18 in Sliedrecht 3361 XB

Emmastraat 18

3361 XB Sliedrecht
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijk aanbod!

Met genoegen mogen we deze uitstekend onderhouden tussenwoning met twee slaapkamers in de geliefde Buitenuitbreiding-West van Sliedrecht aanbieden. Deze charmante eengezinswoning is gelegen in een rustige traditionele woonwijk en beschikt over een nette ontvangst met een overdekte entree en openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. En aan de achterzijde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Albert de Lange

Albert de Lange

Stuur een email

Omschrijving

Aantrekkelijk aanbod!

Met genoegen mogen we deze uitstekend onderhouden tussenwoning met twee slaapkamers in de geliefde Buitenuitbreiding-West van Sliedrecht aanbieden. Deze charmante eengezinswoning is gelegen in een rustige traditionele woonwijk en beschikt over een nette ontvangst met een overdekte entree en openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. En aan de achterzijde bevindt zich een beschutte op het zuiden gelegen terrastuin met achterom en een praktische houten berging/schuur.

De woning is in 2016 door de huidige bewoners volledig gerenoveerd waarbij onder andere een nieuwe keuken en badkamer zijn geplaatst. Daarnaast zijn alle kozijn en buitendeuren vernieuwd en is de woning volledig geïsoleerd. NB onder bepaalde voorwaarden kunnen starters op de Sliedrechtse woningmarkt in aanmerking komen voor een gemeentelijke subsidie bij de aankoop van deze woning!

De overdekte entree met kleine hal en moderne toiletruimte verschaft toegang tot de aangename doorzon-woonkamer met halfopen keuken. Deze smaakvolle lichte woonkamer is uitgerust met een eigentijdse laminaatvloer en voorziet in voldoende opstelruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek met een grote eettafel met stoelen. Aansluitend bevindt zich een moderne halfopen keuken in speelse hoekopstelling die middels diverse inbouwapparatuur van de meeste gemakken is voorzien. De keuken biedt vervolgens toegang naar de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin.

De eerste verdieping biedt ruimte aan een verzorgde overloop met een vaste kast met een opstelplek voor wasmachine, wasdroger & C.V. installatie, en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een praktische badkamer met een open doucheruimte, en een tweetal aangename slaapkamers met voldoende opstelruimte voor diverse (slaapkamer)meubilair. De eerder genoemde zolderverdieping is voorzien van een Velux dakraam en volop praktische bergruimte.

Tenslotte beschikt de woning aan de achterzijde over een beschutte op het zuiden gelegen terrastuin met achterom en een houten berging. Deze zonnige achtertuin is uitgerust met royale tegels en houten schuttingen en voorziet in diverse opstelmogelijkheden voor tuinmeubilair, zoals een eettafel met stoelen en/of een gezellige loungehoek. Daarmee beschikt deze woning over een prima buitenruimte met de mogelijkheid om lekker van de zon en de buitenlucht te kunnen genieten. De aangebouwde houten berging/schuur maakt het plaatje compleet en biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair.

Daarmee kunnen we concluderen dat deze uitstekend onderhouden & instapklare woning haar toekomstige bewoners het nodige woongenot te bieden heeft, en mogen we zonder meer spreken van een aantrekkelijk aanbod! We nodigen aspirant kopers dan ook van harte uit om dit object met ons te bezichtigen. Voor aanvullende informatie over dit object raden wij u aan om de bijbehorende brochure te downloaden en te raadplegen.

Bijzonderheden:
- Charmante tussenwoning met twee slaapkamers;
- Uitstekend onderhouden & instapklare woning;
- Beschutte op het zuiden gelegen terrastuin;
- Praktische aangebouwde houten berging/schuur.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1915;
- Woonoppervlakte ca. 70 m2;
- Bruto inhoud 235 m3;
- Perceeloppervlakte 79 m2.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 79 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energieindex 1.06 Energie einddatum 19-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt 28/24A (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (10.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie H Perceelnummer 5000 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie H Perceelnummer 8996 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Emmastraat 18, 3361 XB Sliedrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.