Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Brouwerstraat 12
3364 BE Sliedrecht
Tel: 0184- 410 151
albert@hofstedemakelaardij.nl
Hobbemastraat 41, 3362 XC Sliedrecht € 249.000,- k.k.
Hobbemastraat 41 in Sliedrecht 3362 XC

Omschrijving

Uitstekend aanbod!

Met plezier mogen wij dit comfortabele appartement met twee slaapkamers en een garagebox aanbieden. Deze recentelijk opgefriste woning bevindt zich in het onder eigentijdse architectuur gebouwde seniorencomplex "Cantate" en is centraal gelegen in een rustige woonwijk, nabij diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Het complex beschikt over een ruim opgezette ontvangst met voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning, en biedt toegang naar het binnenplein met garageboxen en de centrale entree met liftinstallatie.

Een open galerij met gesloten portiek verschaft toegang tot dit sympathieke appartement op de eerste verdieping. De ruime hal met separate toiletruimte biedt vervolgens toegang naar de verschillende woonruimten. Waaronder de aangename lichte woonkamer met meerdere vensters en toegang naar een ruime entresol met vide. Aansluitend aan de comfortabele zithoek met entresol bevindt zich een gezellige eethoek met toegang naar een klein balkon, en een moderne open keuken in speelse hoekopstelling. Daarmee biedt de woonkamer een bijzonder aantrekkelijk woonvertrek met ruime opstelmogelijkheden voor diverse meubilair.

Verder biedt het appartement onder andere plaats aan een praktische badkamer met doucheruimte en een opstelplek voor wasmachine en wasdroger, en een tweetal verzorgde slaapkamers. Waaronder de lichte master-bedroom met aansluitend een aangenaam op het zuiden gelegen balkon. Daarmee beschikt het appartement over een zonnige buitenruimte met de mogelijkheid om lekker van de zon en de buitenlucht te genieten. De royale garagebox annex berging met elektrisch bedienbare garagedeur in de onderbouw van het complex maakt het plaatje compleet.

Zodoende kunnen we vaststellen dat dit keurig onderhouden appartement volop ruimte en wooncomfort te bieden heeft, en mogen we zonder meer spreken van een uitstekend aanbod! We nodigen aspirant kopers dan ook van harte uit om dit object met ons te bezichtigen. Voor aanvullende informatie over dit object raden wij u aan om de bijbehorende brochure te downloaden en te raadplegen.

Bijzonderheden:
- Comfortabel appartement met twee slaapkamers;
- Ruime lichte woonkamer met vide & entresol;
- Met een aangenaam balkon op het zuiden;
- Keurig onderhouden en instapklare woning.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1996;
- Woonoppervlakte ca. 105 m2;
- Bruto inhoud ca. 320 m3;
- Met royale garagebox/berging.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 175,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie I Perceelnummer 6915 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom