Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Van Brederodestraat 12 in Noordeloos 4225 RD

Van Brederodestraat 12

4225 RD Noordeloos
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

KLIK HIER VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING: http://studiopib.nl/tour/vanbrederodestraat12/

Fraaie, zeer goed onderhouden middenwoning met aanbouw! Deze instapklare, leuke woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, aan de rand van het dorp. De woning zelf is o.a. voorzien van een ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Van Brederodestraat 12, 4225 RD Noordeloos

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

KLIK HIER VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING: http://studiopib.nl/tour/vanbrederodestraat12/

Fraaie, zeer goed onderhouden middenwoning met aanbouw! Deze instapklare, leuke woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, aan de rand van het dorp. De woning zelf is o.a. voorzien van een ruime doorzon-woonkamer, een open keuken en 4 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw geplaatst waarin zich een bijkeuken bevindt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning is uitstekend afgewerkt. De plafonds en wanden zijn voorzien van stucwerk en het schilderwerk is zowel aan de binnen- als buitenzijde keurig door een vakman onderhouden. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van het perceel ligt een groot gras-/trapveld en een speelweide. Kortom, een fijne (gezins-)woning!

De woning is gebouwd in 1970. De inhoud meet circa 345 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 110 m². Het geheel is gelegen op 129 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping; nette toiletruimte; ruime doorzon-woonkamer; open keuken voorzien van hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven; aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en buitendeur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken).
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping; drie slaapkamers, allemaal voorzien van shutters; keurige badkamer (2010) voorzien van hoekbad met handdouche, doucheruimte, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: voorzolder met Velux dakraam en opstelling CV-ketel; slaapkamer voorzien van twee Velux dakramen met verduisterend rolgordijn. De kap is in 2010 geïsoleerd.


GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk met spouwmuurconstructie. De begane grondvloer is van beton (aangebracht in 2006 ter vervanging van de houten vloer). De verdiepingsvloeren zijn van hout. Het zadeldak is gedekt met pannen. Het platte dak van de aanbouw is in 2016 vernieuwd en is voorzien van bitumineuze dakbedekking.
• Onderhoud:
2010: dakisolatie vernieuwd
2016: dakbedekking van het dak van de bijkeuken vernieuwd
2016: Schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood
• Isolatie:
De woning is dakisolatie (opnieuw geïsoleerd in 2010), vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv, alsmede op het gemeenteriool.
• Installaties:
(Vloer)verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een c.v. combi-ketel (bouwjaar ± 1997, merk: Nefit). De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven :
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 203,--
Waterschapslasten per jaar NB
Voorschot energie (gas, electriciteit) per maand € 120,--
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 2886 Noordeloos Oppervlakte 129 m²
Route van naar Van Brederodestraat 12, 4225 RD Noordeloos
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.