Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schoolstraat 11 in Nieuwpoort 2965 BB

Schoolstraat 11

2965 BB Nieuwpoort
Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning op een ruim perceel (247m2) met oprit en een tuin op het zuiden! Door de flinke uitbouw aan de linkerzijde beschikt deze woning over een heerlijk ruime woonkamer van circa 34 m2. Verder telt de woning op de eerste verdieping o.a. 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping is een dakopbouw geplaatst waardoor hier een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Ook is de woning voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning op een ruim perceel (247m2) met oprit en een tuin op het zuiden! Door de flinke uitbouw aan de linkerzijde beschikt deze woning over een heerlijk ruime woonkamer van circa 34 m2. Verder telt de woning op de eerste verdieping o.a. 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping is een dakopbouw geplaatst waardoor hier een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Ook is de woning voorzien van veel bergruimte. De zonnige achtertuin is voorzien van een stenen berging en een houten tuinhuis. Door de eigen oprit voor de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met veel groen en veel parkeergelegenheid aan de voorzijde. Voorzieningen als een supermarkt en een basisschool liggen op slechts 5 minuten loopafstand.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1965. De woonoppervlakte bedraagt circa 92 m². De inhoud bedraagt circa 325 m³ en het geheel is gelegen op 247 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trap-/kelderkast en trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte; ruime, uitgebouwde doorzon-woonkamer; keuken voorzien van hoekopstelling met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelvriescombinatie en losse vaatwasser. Tevens met aansluiting voor wasapparatuur en buitendeur naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping; drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte; compacte badkamer voorzien van douche, wastafel, spiegelkast en vloerverwarming; bergzolder (geen stahoogte) met opstelling CV-ketel, gesitueerd boven de aanbouw en toegankelijk via slaapkamer II.
Tweede verdieping: kleine voorzolder met bergruimte onder het schuine dakvlak; vierde slaapkamer met dakopbouw en diverse bergruimte.

RONDOM DE WONING
- De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en grotendeels voorzien van bestrating.
- Links achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een afmeting van circa 4.10 x 2.37 m, welke is voorzien van elektra en bitumen dakbedekking. Ook staat er een houten tuinhuis in de tuin.
- Aan de linkerzijde van de woning ligt een stenen pad met toegang tot de achtertuin middels een poort. Tevens ligt er een oprit aan de voorzijde (voor de uitbouw), waardoor er parkeergelegenheid is op eigen grond.
- De voortuin is voorzien van bestrating, siergrind en enkele beplanting.
- Buitenkraan aanwezig.
- De ramen aan de achterzijde van de woning (uitgezonderd het raam van de keuken) zijn voorzien van screens.
- De woning is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, aan een rustige weg met veel groen en veel parkeergelegenheid aan de voorzijde. Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en een basisschool bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand. De woning ligt tevens op korte afstand van de karakteristieke vesting.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• Ruime tuin, heerlijk de ruimte voor de kinderen.
• Grote woonkamer door de uitbouw.
• Vriendelijke buurt, rustige straat en hele leuke buren (het hele blok met huizen)

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Dak: zadeldak gedekt met pannen.
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv.
Installaties: elektrische installatie, vernieuwd omstreeks 2016 en bestaande uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € NB
• Waterschapslasten per jaar: € 391,12
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 195,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 247 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (9.0 m bij 12.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/schoolstraat11/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwpoort Sectie A Perceelnummer 25 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schoolstraat 11, 2965 BB Nieuwpoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.