Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Korte Tiendweg 2 in Nieuwpoort 2965 AP

Korte Tiendweg 2

2965 AP Nieuwpoort
Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet: verzorgde, goed onderhouden hoekwoning met vernieuwde tuin! Gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige Nieuwpoort treffen we deze leuke hoekwoning. Wat direct opvalt aan de woning zijn de grote ramen, die zorgen voor veel lichtinval. De afgelopen jaren zijn veel aanpassingen gedaan: zo zijn in 2017 de wanden en plafonds van de begane grond en eerste verdieping gestuct. In...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Nicole Pul

Omschrijving

Starters opgelet: verzorgde, goed onderhouden hoekwoning met vernieuwde tuin! Gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige Nieuwpoort treffen we deze leuke hoekwoning. Wat direct opvalt aan de woning zijn de grote ramen, die zorgen voor veel lichtinval. De afgelopen jaren zijn veel aanpassingen gedaan: zo zijn in 2017 de wanden en plafonds van de begane grond en eerste verdieping gestuct. In 2018 is de begane grond voorzien van een nieuwe vloer en de keuken is in 2012 vernieuwd. De bruine kozijnen aan de buitenzijde zullen binnenkort nog worden voorzien van een lichte, eigentijdse kleur (dit stond al op de planning en is bij de koop inbegrepen). De woning is verder o.a. voorzien van een doorzon-woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping waar desgewenst nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De onderhoudsvrije voor- en achtertuin zijn in 2017 opnieuw aangelegd en in de beschutte achtertuin bevindt zich een stenen berging. De woning is gelegen in een rustige woonwijk. Voorzieningen als een supermarkt en een basisschool liggen op slechts 5 minuten loopafstand en ook de fraaie vesting is op korte afstand gelegen.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd rond 1965. De woonoppervlakte bedraagt circa 83 m². De inhoud bedraagt circa 295 m³ en het geheel is gelegen op 126 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond:
Entree/hal met trap-/kelderkast inclusief meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte; rechthoekige doorzon-woonkamer met grote ramen en veel lichtinval; keurige open keuken (2012) voorzien van rechte wandopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2017). Tevens met buitendeur naar achtertuin. Op de begane grond ligt een nieuwe vloer (geplaatst in 2018).
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en vaste trap naar tweede verdieping; drie slaapkamers; badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
Tweede verdieping:
Open ruimte met opstelling cv-ketel, Velux-dakraam, bergruimte onder de schuine dakvlakken en mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

RONDOM DE WONING
- De gehele achtertuin, voortuin en zijtuin zijn vernieuwd in 2017.
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een beschutte ligging en is voorzien van grijze terrastegels, twee stenen plantenbakken en houten schuttingen.
- De voortuin is eveneens netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze terrastegels en stenen plantenbakken.
- Aan de rechterzijde van de woning is een bestraat pad aangelegd (met toegangspoort) richting de achtertuin.
- Buitenkraan aanwezig.
- Op de begane grond zijn de ramen aan de voorzijde en de rechterzijde uitgerust met een rolluik. Het raam van de slaapkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.
- De woning is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en een basisschool bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand. De woning ligt tevens op korte afstand van de karakteristieke vesting.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• Ik heb hier 12 jaar met veel plezier gewoond. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk.
• De school en de winkels zijn lekker dichtbij.
• Nadat in het voorjaar de aanpassingen in de straat zijn uitgevoerd, komt er ook een leuk speeltuintje om de hoek

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: hout.
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Verwerk: verfwerk moet nog uitgevoerd worden en is in de prijs inbegrepen.
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv.
Installaties: elektrische installatie, bestaande uit voldoende groepen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (6.5 m bij 6.67 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/kortetiendweg2/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwpoort Sectie A Perceelnummer 55 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Korte Tiendweg 2, 2965 AP Nieuwpoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.